| Superficie de vida aprox. | 318 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 352 m² |
|---|
| Precio de compra | 195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 613,21 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa urbana ofrece una oportunidad excepcional para inversores, promotores inmobiliarios y propietarios con visión de futuro. Como atractiva casa adosada de extremo, el inmueble convence por su enorme potencial de desarrollo. Resulta especialmente interesante la posibilidad de crear hasta tres unidades residenciales independientes, ideal para alquiler, vivienda multigeneracional o una combinación de uso propio e inversión.
La casa se distribuye en cuatro plantas completas y dispone además de un amplio desván, que actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento, pero que ofrece excelentes condiciones para una futura ampliación. Esto abre un potencial adicional para ampliar la superficie habitable e incrementar el valor.
En el sótano se encuentran dos salas de calefacción y varios trasteros, que ofrecen suficiente espacio para instalaciones, provisiones y tareas domésticas. La planta baja se presenta funcional y versátil. Aquí hay dos pasillos, dos baños, un salón, un dormitorio, una cocina y un trastero. Esta planta resulta ideal como unidad residencial independiente o para conceptos de uso flexibles.
La primera planta convence por un pasillo central desde el que se puede acceder cómodamente a todas las estancias. En esta planta se encuentran dos salones, un comedor, dos baños, una cocina y un trastero. La amplia distribución permite una vida confortable, con mucho espacio para la familia, invitados o inquilinos.
En la segunda planta superior también hay un pasillo central, dos baños y tres habitaciones de uso flexible, perfectas como dormitorios, despachos o habitaciones de invitados. Esta planta se completa con dos trasteros y la escalera hacia el desván.
El inmueble necesita reformas tanto en el interior como en el exterior, pero precisamente por ello ofrece la posibilidad de hacer realidad sus propios sueños de vivienda e incrementar de forma sostenible el valor de la casa. Aquí podrá poner en práctica sus ideas y deseos sin limitaciones.
El patio trasero dispone de un práctico carport. Con un poco de cariño y buena mano para la jardinería, aquí se puede crear un pequeño jardín idílico: un tranquilo refugio en plena ciudad, perfecto para relajarse o disfrutar de agradables momentos al aire libre.
Actualmente, la calefacción del inmueble se realiza mediante calefactores infrarrojos. Las conexiones para el suministro de gas o calefacción urbana ya están preparadas, de modo que una conversión de laEs posible instalar cualquier tipo de calefacción en cualquier momento.
Actualmente hay dos plantas habitadas; los costes mensuales de electricidad para el consumo doméstico y la calefacción ascienden actualmente a unos 550 €.
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