| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 2106 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 379.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.613,79 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % auf den Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOntdek uw kans – Eengezinswoning met veel potentieel voor uw ideeën.
Hartelijk welkom in uw toekomstige thuis! Deze ruime eengezinswoning met mogelijke zelfstandige woonruimte zoekt een nieuwe eigenaar die bereid is zijn creatieve visie te verwezenlijken. Met een woonoppervlak van ca. 145 vierkante meter biedt dit huis talrijke mogelijkheden voor individuele inrichting.
Het in 1964 gebouwde huis bevindt zich op een royaal hellend perceel van maar liefst 2106 vierkante meter, inclusief een tweede bouwkavel die al afzonderlijk is opgemeten. Hier geniet u van veel ruimte en privacy in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die graag tijd buiten doorbrengen.
De woning beschikt in totaal over 7 kamers, die u naar eigen wens kunt inrichten. Van een lichte keuken tot ruime slaapkamers en een gezellig balkon – de mogelijkheden zijn eindeloos. Het ruime terras nodigt uit om ontspannen uren buiten door te brengen of vrienden en familie te ontvangen.
Het is vermeldenswaard dat het huis momenteel niet meer voldoet aan de nieuwste energetische normen. Zo hebben de badkamers onder andere hun charme uit vervlogen tijden behouden en is de verwarmingsinstallatie aan vernieuwing toe om modern wooncomfort te garanderen. Deze aspecten bieden echter de perfecte gelegenheid om het huis naar uw eigen ideeën en behoeften te moderniseren en in te richten.
De woning is centraal gelegen en biedt korte afstanden naar de supermarkt en het oude stadscentrum van Feuchtwangen. Ook de nabijheid van de snelweg is een groot pluspunt.
Hier enkele kerngegevens:
-Bouwjaar 1964
-Woonoppervlak ca. 145 m²
-Perceeloppervlak 2.106 m² (986 m² + 1.120 m²)
-Afwerking zolder -> begin jaren 1980
-Afwerking souterrain inclusief badkamer en waterleidingen -> ca. 1986/87
-Ramen op de begane grond gedeeltelijk vernieuwd in 1999
-Gevel met nieuw pleisterwerk en isolatie aan de weerzijde 1993
-Gasventilatieverwarming uit 1991 (in 2022 door de schoorsteenveger zonder gebreken gecontroleerd, maar niet meer van deze tijd)
De perfecte ligging van deze eengezinswoning combineert rust met de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Winkelmogelijkheden, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand.
Benut deze unieke gelegenheid om uw eigen individuele droomhuis te creëren en een gezellig thuis voor uw gezin te maken.
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en benut u het volledige potentieel van dit vastgoed! U kunt direct na de aankoopformaliteiten aan de slag.
De koopprijs bedraagt hiervoor 379.000 €, inclusief het tweede bouwperceel.
Daarbij komt een makelaarscourtage van 3,57 % incl. 19% btw over de koopprijs, die bij het notarieel verlijden verschuldigd is.
Spreekt dit u aan? Neem dan gerust contact met mij op en samen bespreken we wat ik voor u kan doen.
Zo kunt u mij bereiken:
Telefoon: 0 98 52–78 100 26 of e-mail: wolf@claudia-wolf.immobilien
Ik verzoek u om uw begrip dat aanvragen alleen met vermelding van uw volledige contactgegevens, inclusief telefoonnummer en adres, kunnen worden behandeld.
Hartelijk dank
Claudia Wolf
De gegevens in deze brochure zijn gebaseerd op de informatie die door de eigenaar aan mij ter beschikking is gesteld. Er wordt geen garantie gegeven voor de volledigheid en juistheid van de gegevens. Het aanbod is vrijblijvend.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
575.000 € Modern en comfortabel wonen onder één dak: de ZWEI RAUM 1991555 Feuchtwangen
498.900 € Stadsvilla 10.2 (Voordeeldagenactie)91555 Feuchtwangen
711.300 € Een stadsvilla waar symmetrie harmonie ontmoet91555 Feuchtwangen
