| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 2106 m² |
|---|
| Цена покупки | 379.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 613,79 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % auf den Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОткройте для себя свою возможность — частный дом с большим потенциалом для воплощения ваших идей.
Добро пожаловать в ваш будущий дом! Этот просторный частный дом с возможной отдельной квартирой ищет нового владельца, готового воплотить своё творческое видение. Жилая площадь около 145 квадратных метров предоставляет многочисленные возможности для индивидуального оформления.
Построенный в 1964 году дом расположен на обширном участке площадью впечатляющие 2106 квадратных метров на склоне, включая второй строительный участок, который уже был отдельно размежёван. Здесь вы сможете наслаждаться большим пространством и уединением в тихом районе — идеальное место для семей, любящих проводить время на свежем воздухе.
В доме всего 7 комнат, которые вы можете обустроить по своему желанию. От светлой кухни до просторных спален и уютного балкона — возможности безграничны. Просторная терраса приглашает проводить расслабленные часы на свежем воздухе или принимать друзей и семью.
Следует отметить, что в настоящее время дом уже не соответствует новейшим энергетическим стандартам. В частности, ванные комнаты сохранили очарование прошлых времён, а отопительная система нуждается в обновлении для обеспечения современного уровня комфорта. Однако эти аспекты предоставляют вам прекрасную возможность модернизировать и оформить дом в соответствии с вашими собственными представлениями и потребностями.
Дом расположен в центральной части города, откуда можно быстро добраться до супермаркета и старого города Фойхтвангена. Близость к автомагистрали также является большим преимуществом.
Основные данные:
-Год постройки 1964
-Жилая площадь около 145 м²
-Площадь участка 2.106 м² (986 м² + 1.120 м²)
-Освоение мансардного этажа -> начало 1980-х годов
-Освоение цокольного этажа, включая ванную комнату и водопроводные трубы -> примерно 1986/87
-Окна на первом этаже частично заменены в 1999 году
-Фасад с новой штукатуркой и утеплением со стороны, подверженной воздействию погодных условий, 1993 год
-Газовая воздушная система отопления 1991 года (в 2022 году проверена трубочистом без замечаний, однако больше не соответствует современным требованиям)
Прекрасное расположение этого частного дома сочетает спокойствие с близостью к важным объектам инфраструктуры. Магазины, школы и возможности для отдыха находятся всего в нескольких минутах ходьбы или езды.
Воспользуйтесь этой уникальной возможностью создать свой индивидуальный дом мечты и уютное жильё для своей семьи.
Не упустите этот шанс! Договоритесь о просмотре уже сегодня и реализуйте весь потенциал этой недвижимости! Вы можете приступить непосредственно после оформления условий покупки.
Цена покупки составляет 379.000 €, включая второй строительный участок.
К этому добавляется посредническая комиссия в размере 3,57 % включая 19% НДС от цены покупки, подлежащая оплате при нотариальном заверении договора.
Вас это заинтересовало? Тогда свяжитесь со мной, и вместе мы обсудим, чем я могу вам помочь.
Связаться со мной можно следующим образом:
Телефон: 0 98 52–78 100 26 или электронная почта: wolf@claudia-wolf.immobilien
Прошу отнестись с пониманием к тому, что запросы могут быть обработаны только при указании ваших полных контактных данных, включая номер телефона и адрес.
Большое спасибо
Клаудия Вольф
Сведения, содержащиеся в данном экспозе, основаны на информации, предоставленной мне собственником. Гарантия полноты и правильности этих сведений не предоставляется. Предложение является необязательным.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
575.000 € Современное и комфортное жильё под одной крышей — ZWEI RAUM 1991555 Feuchtwangen
498.900 € Городская вилла 10.2 (акция «Выгодные дни»)91555 Feuchtwangen
711.300 € Городская вилла, в которой симметрия встречается с гармонией91555 Feuchtwangen
