*** YENİ İLAN - Feuchtwangen'de olası bağımsız daireli müstakil ev – Tadilat meraklıları için ideal proje! ***

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Fırsatınızı keşfedin – Fikirleriniz için büyük potansiyele sahip müstakil ev.

Gelecekteki evinize hoş geldiniz! Olası bir ayrı daireye sahip bu geniş müstakil ev, yaratıcı vizyonunu gerçekleştirmeye hazır yeni bir sahip arıyor. Yaklaşık 145 metrekarelik yaşam alanı sunan bu ev, kişisel tasarım için çok sayıda imkân sağlıyor.

1964 yılında inşa edilen ev, ikinci bir yapı arsası da dâhil olmak üzere, ayrıca ölçümü yapılmış, yamaç konumunda etkileyici 2106 metrekarelik geniş bir arsa üzerinde yer alıyor. Burada, açık havada vakit geçirmeyi seven aileler için ideal, sakin bir mahallede bolca alan ve mahremiyetin tadını çıkarabilirsiniz.

Mülk toplam 7 odadan oluşuyor; bu odaları isteklerinize göre tasarlayabilirsiniz. Aydınlık bir mutfaktan geniş yatak odalarına ve rahat bir balkona kadar imkânlar sınırsız. Geniş teras, açık havada dinlendirici saatler geçirmek veya arkadaşlarınızı ve ailenizi ağırlamak için sizi davet ediyor.

Evin günümüzde artık en yeni enerji standartlarına uygun olmadığı belirtilmelidir. Örneğin banyolar geçmiş dönemlerin cazibesini koruyor ve modern yaşam konforu sağlamak için ısıtma sisteminin yenilenmesi gerekiyor. Ancak bu hususlar, evi kendi fikir ve ihtiyaçlarınıza göre modernleştirip tasarlamanız için mükemmel bir fırsat sunuyor.

Evin konumu merkezi olup süpermarkete ve Feuchtwangen’in eski kent merkezine kısa mesafeler sunuyor. Otoyola yakınlığı da büyük bir artı.

İşte bazı temel bilgiler:
-İnşa yılı 1964
-Yaşam alanı yaklaşık 145 m²
-Arsa alanı 2.106 m² (986 m² + 1.120 m²)
-Çatı katının genişletilmesi -> 1980’lerin başı
-Bodrum katının banyo ve su tesisatları dâhil genişletilmesi -> yaklaşık 1986/87
-Zemin kattaki pencerelerin bir kısmı 1999’da yenilendi
-Cephe yeni sıva ve hava koşullarına maruz kalan tarafta yalıtım ile 1993’te yenilendi
-1991 yılına ait gazlı havalandırmalı ısıtma sistemi (2022’de baca temizleme görevlisi tarafından herhangi bir kusur bulunmadan kontrol edildi, ancak artık günümüz standartlarına uygun değil)

Bu müstakil evin mükemmel konumu, huzuru önemli olanaklara yakınlıkla birleştiriyor. Alışveriş imkânları, okullar ve boş zaman etkinlikleri yalnızca kısa mesafede.

Kendi kişisel hayalinizdeki evi tasarlamak ve aileniz için rahat bir yuva oluşturmak üzere bu eşsiz fırsattan yararlanın.

Bu fırsatı kaçırmayın! Hemen bugün bir yerinde inceleme randevusu ayarlayın ve bu taşınmazın tüm potansiyelini deneyimleyin! Satın alma işlemlerinin ardından doğrudan işe başlayabilirsiniz.

Bunun satın alma bedeli, ikinci yapı arsası dâhil olmak üzere 379.000 €'dur.

Buna ek olarak, noter senedinin düzenlenmesi sırasında ödenmesi gereken, satın alma bedeli üzerinden %19 KDV dâhil %3,57 oranında aracılık komisyonu bulunmaktadır.

İlginizi çekti mi? O hâlde benimle iletişime geçmekten çekinmeyin; birlikte sizin için neler yapabileceğimi görüşelim.

Bana şu şekilde ulaşabilirsiniz:
Telefon: 0 98 52–78 100 26 veya E-posta: wolf@claudia-wolf.immobilien

Taleplerin yalnızca telefon numaranız ve adresinizin bulunduğu eksiksiz iletişim bilgilerinizle işleme alınabileceğini anlamanızı rica ederim.

İçten teşekkürler
Claudia Wolf


Bu tanıtım dosyasında yer alan bilgiler, mülk sahibi tarafından tarafıma sunulan bilgilere dayanmaktadır. Bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu konusunda herhangi bir garanti verilmemektedir. Teklif bağlayıcı değildir.

Konum