| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Bouwjaar | 1936 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Kale huur | 1190 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 300 € |
| Totale huur | 1490 € |
| Deposito | 2970€ |
| Prijs per m2 | 22,92 €/m² |
Dit moderne en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met ca. 65 m² woonoppervlak bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex op een aantrekkelijke locatie in Heroldsberg.
Het appartement wordt na een uitgebreide renovatie voor het eerst betrokken en overtuigt door een eigentijdse inrichting, een goed doordachte indeling en een aangename woonatmosfeer.
De ruime woonkamer vormt het middelpunt van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige woon- en eetruimte. Het appartement wordt aangevuld met twee goed ingedeelde slaapkamers, een aparte keuken en een moderne badkamer met douche en ligbad.
Bijzonder praktisch is de aparte bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Moderne, geïntegreerde plafondspots zorgen voor aantrekkelijke verlichting. In de woonkamer is bovendien een netwerkaansluiting aanwezig – ideaal voor thuiswerken en modern digitaal gebruik.
In het kader van de renovatie zijn onder andere nieuwe ramen geplaatst en is de badkamer volledig gemoderniseerd.
Het verzorgde appartementencomplex beschikt over een mooie gemeenschappelijke barbecueplaats, die door de bewoners kan worden gebruikt en extra wooncomfort biedt.
Optioneel bestaat de mogelijkheid om aanvullend een garage te huren. Daarnaast kunnen indien nodig afzonderlijke kantoorruimtes en extra ruimtes worden gehuurd, die bijvoorbeeld geschikt zijn voor thuiswerken, kantoor, hobby, opslag of andere doeleinden.
Highlights in één oogopslag:
* ca. 65 m² woonoppervlak
* 3 kamers
* Bovenste verdieping
* Eerste bewoning na renovatie
* Ruime woonkamer
* 2 slaapkamers
* Moderne badkamer met douche en ligbad
* Aparte bijkeuken
* Aansluitingen voor wasmachine en droger
* Geïntegreerde plafondspots
* Netwerkaansluiting in de woonkamer
* Nieuwe ramen
* Verzorgd appartementencomplex
* Gemeenschappelijke barbecueplaats
* Garage optioneel te huur
* Extra kantoor-/nevenruimtes optioneel te huur
* Aantrekkelijke locatie in Heroldsberg
Een modern en veelzijdig appartement dat bijzonder interessant is dankzij de hoogwaardige renovatie, de praktische indeling en de extra huurmogelijkheden.
De woning bevindt zich na een uitgebreide renovatie in een eerste ingebruikname en biedt een moderne en eigentijdse inrichting.
Kenmerken:
* ca. 65 m² woonoppervlak
* 3 kamers
* Zolderappartement
* Ruime woonkamer
* 2 slaapkamers
* Aparte keuken
* Moderne badkamer met douche en ligbad
* Aparte bijkeuken
* Aansluitingen voor wasmachine en droger
* Moderne, geïntegreerde plafondspots
* Netwerkaansluiting in de woonkamer
* Nieuwe ramen
* Goed onderhouden appartementencomplex
* Gemeenschappelijke barbecueplaats
* Garage optioneel te huur
* Extra kantoor-/nevenruimten optioneel te huur
Bijzonder voordeel: De extra te huren ruimten bieden flexibele mogelijkheden voor thuiswerken, kantoor, hobby of opslag en maken een individuele uitbreiding van het woon- respectievelijk gebruiksoppervlak mogelijk.
De woning is ideaal voor huurders die modern wonen, een goede inrichting en flexibele gebruiksmogelijkheden met elkaar willen combineren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een aantrekkelijke en rustige locatie in Heroldsberg, een populaire gemeente in het district Erlangen-Höchstadt. Heroldsberg combineert een aangename, natuurrijke woonomgeving met een zeer goede verbinding naar Nürnberg en Erlangen.
De omgeving kenmerkt zich door een verzorgde woonomgeving, veel groen en een hoge woonkwaliteit. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, bakkerijen, restaurants, artsen, apotheken en andere voorzieningen zijn in Heroldsberg goed bereikbaar.
Ook gezinnen profiteren van de goede infrastructuur met kinderdagverblijven, scholen en diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.
Dankzij de goede verkeersverbinding zijn zowel Nürnberg als Erlangen en de omliggende gemeenten snel bereikbaar. Tegelijkertijd biedt Heroldsberg de mogelijkheid om rustig en aangenaam te wonen, weg van de drukte van de grote stad.
De locatie is daarom ideaal voor iedereen die rustig en modern wonen wil combineren met een goede bereikbaarheid van de steden.
Een bijzonder voordeel is de nabijheid van de natuur: De omliggende bossen en groenvoorzieningen bieden talrijke mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de buitenlucht.
Kort gezegd: Een aantrekkelijke woonlocatie voor werkenden, stellen en gezinnen die waarde hechten aan een goede infrastructuur, korte afstanden en een aangename woonomgeving.
