| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
| Yapım yılı | 1936 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Net kira | 1190 € |
|---|---|
| Yan giderler | 300 € |
| Toplam kira | 1490 € |
| Depozito | 2970€ |
| m² başına fiyat | 22,92 €/m² |
Yaklaşık 65 m² yaşam alanına sahip bu modern ve yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş 3 odalı çatı katı dairesi, Heroldsberg’in cazip bir konumunda bulunan bakımlı bir apartmanda yer almaktadır.
Daire, kapsamlı yenileme sonrasında ilk kez kullanılacak olup çağdaş donanımı, iyi düşünülmüş planı ve hoş yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır.
Geniş yaşam alanı dairenin merkezini oluşturur ve rahat bir oturma ve yemek alanı için yeterli yer sunar. Daire ayrıca iyi planlanmış iki yatak odası, ayrı bir mutfak ve duş ile küvet içeren modern bir banyodan oluşmaktadır.
Çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantılarına sahip ayrı bir yardımcı hizmet odası özellikle pratiktir. Modern, entegre tavan spotları hoş bir aydınlatma sağlar. Ayrıca oturma odasında bir ağ bağlantısı mevcuttur; bu, evden çalışma ve modern dijital kullanım için idealdir.
Yenileme kapsamında yeni pencereler takılmış ve banyo tamamen modernize edilmiştir.
Bakımlı apartmanda, sakinlerin kullanabileceği ve ek yaşam konforu sunan güzel bir ortak barbekü alanı bulunmaktadır.
İsteğe bağlı olarak ayrıca bir garaj kiralanabilir. Bunun yanı sıra ihtiyaç halinde, örneğin evden çalışma, ofis, hobi, depolama veya diğer amaçlar için uygun olan ayrı ofis odaları ya da ek odalar kiralanabilir.
Öne çıkan özellikler:
* yaklaşık 65 m² yaşam alanı
* 3 oda
* Çatı katı
* Yenileme sonrası ilk kullanım
* Geniş oturma odası
* 2 yatak odası
* Duş ve küvet içeren modern banyo
* Ayrı yardımcı hizmet odası
* Çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları
* Entegre tavan spotları
* Oturma odasında ağ bağlantısı
* Yeni pencereler
* Bakımlı apartman
* Ortak barbekü alanı
* Garaj isteğe bağlı olarak kiralanabilir
* Ek ofis/yan odalar isteğe bağlı olarak kiralanabilir
* Heroldsberg’de cazip konum
Yüksek kaliteli yenilemesi, kullanışlı oda planı ve ek kiralama olanakları sayesinde özellikle ilgi çekici olan modern ve çok amaçlı kullanılabilir bir daire.
Daire kapsamlı tadilatın ardından ilk kullanıma sunulmakta olup modern ve güncel bir donanıma sahiptir.
Donanım özellikleri:
* yaklaşık 65 m² yaşam alanı
* 3 oda
* Çatı katı dairesi
* Geniş oturma odası
* 2 yatak odası
* Ayrı mutfak
* Duş ve küvet içeren modern banyo
* Ayrı çamaşır/ev işleri odası
* Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantıları
* Modern, entegre tavan spotları
* Oturma odasında ağ bağlantısı
* Yeni pencereler
* Bakımlı çok daireli bina
* Ortak barbekü alanı
* Garaj isteğe bağlı olarak kiralanabilir
* Ek ofis/yardımcı odalar isteğe bağlı olarak kiralanabilir
Özel avantaj: Ek olarak kiralanabilen odalar home office, ofis, hobi veya depolama için esnek olanaklar sunar ve yaşam ya da kullanım alanının kişisel ihtiyaçlara göre genişletilmesini sağlar.
Daire, modern yaşamı, iyi bir donanımı ve esnek kullanım olanaklarını bir arada değerlendirmek isteyen kiracılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Erlangen-Höchstadt ilçesinde popüler bir belediye olan Heroldsberg'in cazip ve sakin bir konumunda yer almaktadır. Heroldsberg, huzurlu ve doğayla iç içe bir yaşam atmosferini Nürnberg ve Erlangen'e çok iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirir.
Çevre; bakımlı bir yerleşim alanı, bol yeşil alan ve yüksek yaşam kalitesiyle öne çıkmaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, fırınlar, restoranlar, doktorlar, eczaneler ve diğer kuruluşlara Heroldsberg içinde kolayca ulaşılabilir.
Aileler de yakın çevredeki anaokulları, okullar ve çeşitli sosyal aktivite olanakları sayesinde iyi altyapıdan yararlanmaktadır.
İyi ulaşım bağlantıları sayesinde Nürnberg'in yanı sıra Erlangen ve çevre belediyelere de hızlıca ulaşılabilir. Aynı zamanda Heroldsberg, büyük şehir karmaşasından uzakta sakin ve keyifli bir yaşam imkânı sunar.
Bu nedenle konum, sakin ve modern yaşamı şehirlere kolay ulaşım ile birleştirmek isteyen herkes için idealdir.
Özel bir avantaj da doğaya yakınlıktır: Çevredeki ormanlar ve yeşil alanlar yürüyüşler, bisiklet turları ve açık havada dinlenme için çok sayıda olanak sunmaktadır.
Kısacası: İyi bir altyapıya, kısa mesafelere ve keyifli bir yaşam çevresine önem veren çalışanlar, çiftler ve aileler için cazip bir konumdur.
