| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| سنة البناء | 1936 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| صافي الإيجار | 1190 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 300 € |
| إجمالي الإيجار | 1490 € |
| التأمين | 2970€ |
| سعر المتر المربع | 22.92 €/m² |
تقع هذه الشقة الحديثة والمجددة بجودة عالية، والمكوّنة من 3 غرف بمساحة معيشية تقارب 65 م²، في مبنى سكني متعدد الوحدات ومعتنى به في موقع جذاب بمدينة هيرولدسبرغ.
تُشغل الشقة للمرة الأولى بعد تجديد شامل، وتتميز بتجهيزات عصرية، ومخطط عملي ومدروس جيدًا، وأجواء سكنية مريحة.
تشكل منطقة المعيشة الفسيحة محور الشقة، وتوفر مساحة كافية لمنطقة معيشة وطعام مريحة. وتكتمل الشقة بغرفتي نوم جيدتي التخطيط، ومطبخ منفصل، بالإضافة إلى حمّام حديث مزود بدش وحوض استحمام.
ومن الأمور العملية بشكل خاص غرفة المرافق المنزلية المنفصلة المزودة بتوصيلات لغسالة الملابس والمجفف. وتوفر نقاط الإضاءة السقفية المدمجة الحديثة إضاءة جذابة. كما توجد وصلة شبكة في غرفة المعيشة، وهي مثالية للعمل من المنزل والاستخدام الرقمي الحديث.
في إطار أعمال التجديد، تم تركيب نوافذ جديدة، من بين أمور أخرى، كما جُدّد الحمّام بالكامل.
يضم المبنى السكني متعدد الوحدات والمعتنى به مساحة شواء جماعية جميلة يمكن للسكان استخدامها، مما يوفر مزيدًا من الراحة السكنية.
تتوفر اختياريًا إمكانية استئجار مرآب إضافي. علاوة على ذلك، يمكن عند الحاجة استئجار مكاتب منفصلة أو غرف إضافية، مناسبة مثلًا للعمل من المنزل، أو مكتب، أو هواية، أو تخزين، أو أغراض أخرى.
أبرز المزايا في لمحة:
* مساحة معيشية تقارب 65 م²
* 3 غرف
* طابق علوي
* إشغال أول بعد التجديد
* غرفة معيشة فسيحة
* غرفتا نوم
* حمّام حديث مع دش وحوض استحمام
* غرفة مرافق منزلية منفصلة
* توصيلات لغسالة الملابس والمجفف
* نقاط إضاءة سقفية مدمجة
* وصلة شبكة في غرفة المعيشة
* نوافذ جديدة
* مبنى سكني متعدد الوحدات ومعتنى به
* مساحة شواء جماعية
* إمكانية استئجار مرآب اختياريًا
* إمكانية استئجار مكاتب/غرف إضافية اختياريًا
* موقع جذاب في هيرولدسبرغ
شقة حديثة ومتعددة الاستخدامات، تتميز بتجديدها عالي الجودة، وتقسيمها العملي للمساحات، وإمكانيات الاستئجار الإضافية، مما يجعلها جذابة بشكل خاص.
تقع الشقة بعد تجديد شامل، وهي مؤهلة للسكن للمرة الأولى، وتوفر تجهيزات عصرية ومواكبة للعصر.
مميزات التجهيز:
* حوالي 65 م² مساحة سكنية
* 3 غرف
* شقة في الطابق العلوي
* غرفة معيشة واسعة
* غرفتا نوم
* مطبخ منفصل
* حمّام عصري مع دش وحوض استحمام
* غرفة خدمات منزلية منفصلة
* توصيلات لغسالة الملابس والمجفف
* كشافات سقفية عصرية مدمجة
* منفذ شبكة في غرفة المعيشة
* نوافذ جديدة
* مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به
* منطقة شواء مشتركة
* إمكانية استئجار مرآب اختياريًا
* إمكانية استئجار غرف إضافية للمكتب/الاستخدامات الثانوية اختياريًا
ميزة خاصة: توفر الغرف الإضافية القابلة للاستئجار إمكانيات مرنة للعمل من المنزل أو المكتب أو الهوايات أو التخزين، وتتيح توسعة فردية للمساحة السكنية أو مساحة الاستخدام.
تُعد الشقة مثالية للمستأجرين الذين يرغبون في الجمع بين السكن العصري والتجهيزات الجيدة وإمكانية الاستخدام المرنة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع جذاب وهادئ في هيرولدسبرغ، وهي بلدية محبوبة في منطقة إرلنغن-هوشتات. تجمع هيرولدسبرغ بين أجواء سكنية مريحة وقريبة من الطبيعة، ووسائل اتصال ممتازة بمدينة نورنبرغ وإرلنغن.
تتميز المنطقة ببيئة سكنية مُعتنى بها، والكثير من المساحات الخضراء، وجودة معيشة عالية. ويمكن الوصول بسهولة في هيرولدسبرغ إلى متاجر الاحتياجات اليومية، والمخابز، والمطاعم، والأطباء، والصيدليات، بالإضافة إلى مرافق أخرى.
كما تستفيد العائلات من البنية التحتية الجيدة، التي تشمل رياض الأطفال والمدارس ومختلف إمكانيات قضاء أوقات الفراغ في المناطق المحيطة القريبة.
وبفضل شبكة المواصلات الجيدة، يمكن الوصول بسرعة إلى نورنبرغ وإرلنغن والبلديات المحيطة. وفي الوقت نفسه، توفر هيرولدسبرغ إمكانية السكن بهدوء وراحة بعيدًا عن صخب المدينة الكبيرة.
لذلك يُعد الموقع مثاليًا لكل من يرغب في الجمع بين السكن الهادئ والعصري وسهولة الوصول إلى المدن.
ومن المزايا الخاصة قرب الطبيعة: إذ توفر الغابات والمساحات الخضراء المحيطة العديد من الإمكانيات للتنزه، وجولات ركوب الدراجات، والاسترخاء في الهواء الطلق.
باختصار: موقع سكني جذاب للموظفين والأزواج والعائلات الذين يقدّرون البنية التحتية الجيدة، وقِصر المسافات، والبيئة السكنية المريحة.
