| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 346 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 5245 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.439,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGebouwd als statig fabrikantenvilla met overeenkomstig royaal bemeten vertrekken, belichaamt dit landgoed een tegenwoordig nauwelijks nog te vinden symbiose van geschiedenis en exclusief wooncomfort.
Gelegen in het idyllische Eielstädt, omgeven door natuur, ligt het centrum van Bad Essen met zijn historische vakwerkhuizen en alle dagelijkse voorzieningen op slechts ca. 2 km afstand.
Via drie traptreden betreedt u het gebouw door de klassiek vormgegeven tochtportaal. Hierop aansluitend bevindt zich de representatieve hal met historische tegelkachel, van waaruit de zichtlijnen zich elegant ontvouwen. De begane grond maakt indruk met fraaie natuurstenen platen in de entree, hoge plafonds en massieve houten deuren. Drie kamers, verbonden door massieve schuif- en draaideuren, vormen het hart van het huis:
De woonkamer valt op door een marmeren schouw, de ronde torenerker met prachtig uitzicht op de tuin en directe toegang tot het lange terras aan de zuidzijde van breuksteen. Naast de woonkamer bevindt zich de damessalon. Aangrenzend aan de damessalon ligt de herensalon, die tegenwoordig als bedrijfsstudio wordt gebruikt. Naast de huidige bedrijfsstudio bevindt zich een eigen gastentoilet. Alle drie de kamers hebben directe toegang tot het terras. Een keuken met bijkeuken, een serveerkamer met aparte personeelstoegang (klapdeur, wc) en een apart gastentoilet maken de begane grond compleet.
Via een trappenhuis met daglicht bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier ligt hoogwaardig parket. Drie van de vijf kamers vormen een zelfstandige woonruimte met eigen douchebadkamer – ideaal voor volwassen kinderen of gasten. Daarnaast zijn er een ruime, modern ingerichte hoofdbadkamer (douche/bad) en de hoofdslaapkamer met een groot balkon op het oosten, directe toegang tot de badkamer en bergruimte onder de schuine dakvlakken.
De nieuw afgewerkte zolderverdieping met keuken, twee slaapkamers, een grote woonkamer en een eigen badkamer met douche is uitermate geschikt voor familieleden, gasten, personeel of als zelfstandige ruimte voor een atelier, fitnessruimte of kantoortuin.
Het gebouw is volledig onderkelderd: naast de grote verwarmingskelder vindt u hier een traditionele wijnkelder, drie werkplaatskelders, een voorraadkelder, een sauna en een aparte uitgang aan de oostzijde.
Oprit & wagenpark: bereikbaar vanaf de straat via een met grind verharde, door een poort afgesloten oprit. Aan de westzijde bevinden zich een dubbele garage van plaatstaal en een geplaveide Parkeerplaats. Aan het oostelijke uiteinde van de oprit bevinden zich een dubbele houten carport en een verharde dubbele parkeerplaats, die al is voorbereid voor de bouw van een extra dubbele garage of een carport.
Perceel & tuin: Perceel van ruim 5.245 m². Ruime tuin met oude bomen en rododendronstruiken aan de noord- en zuidzijde.
Aan de zuidelijke tuin met zijn tuinschuur grenst een boomgaard met oude, goed dragende fruit- en notenbomen (meerdere verschillende appel-, peren- en pruimenbomen, een kersenboom, walnoot- en hazelnootbomen) en fruitstruiken (aalbessen, kruisbessen, bramen).
Contact:
Tel.: +4915126890609
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
