| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 346 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 5245 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.439,31 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCostruita come sontuosa residenza di un industriale, con ambienti dalle dimensioni generose, questa proprietà incarna una simbiosi tra storia e una sensazione di abitare esclusiva, oggi difficilmente reperibile.
Situata nella pittoresca Eielstädt, circondata dalla natura, dista solo ca. 2 km dal centro di Bad Essen, con il suo storico scenario di case a graticcio e tutti i servizi di prima necessità.
Dopo aver salito tre gradini, si accede all’edificio attraverso il vestibolo dal design classico. Segue il rappresentativo ingresso con stufa in maiolica storica, da cui gli assi degli ambienti si sviluppano con eleganza. Il piano terra colpisce per le pregiate lastre in pietra naturale nella zona d’ingresso, i soffitti alti e le massicce porte in legno. Tre stanze collegate da porte scorrevoli e a battente massicce costituiscono il cuore della casa:
Il soggiorno conquista con un camino in marmo, il bow window rotondo della torretta con una splendida vista sul giardino e l’accesso diretto alla lunga terrazza esposta a sud in pietra di cava. Accanto al soggiorno si trova il salotto delle signore. Adiacente a quest’ultimo si trova il salotto dei signori, oggi utilizzato come studio professionale. Accanto all’attuale studio professionale si trova un WC per gli ospiti privato. Tutti e tre gli ambienti hanno accesso diretto alla terrazza. Una cucina con ripostiglio, una sala di servizio con ingresso separato per il personale (porta olandese, WC) e un WC separato per gli ospiti completano il piano terra.
Attraverso una scala illuminata dalla luce naturale si raggiunge il mezzanino del piano superiore. Qui è stato posato un parquet di alta qualità. Tre delle cinque stanze formano un appartamento indipendente con bagno privato con doccia, ideale per figli adulti o ospiti. Vi sono inoltre un ampio bagno principale arredato in stile moderno (doccia/vasca) e la camera da letto padronale, con grande balcone a est, accesso diretto al bagno e spazi di deposito nelle zone mansardate.
La mansarda, recentemente ristrutturata, con cucina, due camere da letto, un grande soggiorno e un bagno privato con doccia, è ideale per familiari, ospiti, personale o come area indipendente per atelier, fitness o ufficio open space.
L’edificio è interamente seminterrato: oltre al grande locale caldaia, qui si trovano una cantina tradizionale, tre locali adibiti a laboratorio, una cantina per le provviste, una sauna e un’uscita separata a est.
Accesso carrabile e parcheggio: accessibile dalla strada tramite un vialetto inghiaiato e protetto da un cancello. Sul lato ovest si trovano un garage doppio in lamiera e una zona pavimentata Posti auto. All'estremità orientale del vialetto si trovano un doppio carport in legno e un'area pavimentata con due posti auto, già predisposta per la realizzazione di un altro garage doppio o di un carport.
Terreno e giardino: terreno di oltre 5.245 m². Ampie aree verdi con alberi maturi e cespugli di rododendro sui lati nord e sud.
Al giardino sul lato sud, con il suo capanno per gli attrezzi, confina un frutteto con alberi da frutto e da noci maturi e molto produttivi (diverse varietà di meli, peri e susini, un ciliegio, noci e noccioli), oltre a cespugli da frutto (ribes, uva spina, more).
Contatto:
Tel.: +4915126890609
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
