| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 346 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 12 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 5245 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.190.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.439,31 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónConstruida como una distinguida residencia para el fabricante, con estancias de dimensiones correspondientemente generosas, esta propiedad encarna una simbiosis entre historia y una experiencia residencial exclusiva que hoy en día apenas se encuentra.
Situada en la idílica Eielstädt, rodeada de naturaleza, la zona céntrica de Bad Essen, con su histórico conjunto de entramado de madera y todos los servicios de primera necesidad, se encuentra a solo aprox. 2 km.
Se accede al edificio subiendo tres escalones, a través del vestíbulo de entrada de diseño clásico. A continuación, se encuentra el representativo recibidor con estufa de azulejos histórica, desde el que se despliegan con elegancia los ejes de las estancias. La planta baja impresiona con losas nobles de piedra natural en la zona de entrada, techos altos y puertas macizas de madera. Tres estancias comunicadas mediante pesadas puertas correderas y abatibles forman el corazón de la vivienda:
El salón destaca por su chimenea de mármol, el mirador circular de la torre con unas maravillosas vistas al jardín y el acceso directo a la larga terraza sur de piedra de mampostería. Junto al salón se encuentra la sala de estar femenina. Contigua a esta está la sala de estar masculina, que hoy se utiliza como estudio profesional. Junto al actual estudio profesional hay un aseo de invitados independiente. Las tres estancias tienen acceso directo a la terraza. Una cocina con lavadero, así como un cuarto de servicio con entrada independiente para el personal (puerta holandesa, WC) y un aseo de invitados separado completan la planta baja.
Se accede al rellano de la planta superior a través de una escalera con luz natural. Aquí se ha instalado parquet de alta calidad. Tres de las cinco estancias conforman un apartamento independiente con baño propio con ducha, ideal para hijos adultos o invitados. Además, hay un espacioso baño principal de diseño moderno (ducha/bañera), así como el dormitorio principal, con un amplio balcón orientado al este, acceso directo al baño y espacios de almacenamiento bajo las pendientes del tejado.
La buhardilla, recientemente acondicionada, que incluye cocina, dos dormitorios, un amplio salón y un baño propio con ducha, es ideal para familiares, invitados, personal o como espacio independiente para taller, gimnasio o despacho diáfano.
El edificio cuenta con sótano completo: además del amplio cuarto de calefacción, encontrará aquí una bodega tradicional, tres talleres en el sótano, un cuarto de almacenamiento, así como una sauna y una salida independiente al este.
Acceso y aparcamiento: Se accede desde la calle por una entrada con grava, protegida por una puerta. En el lado oeste hay un garaje doble de chapa y una zona pavimentada Plaza de aparcamiento. En el extremo oriental del acceso se encuentran un carport doble de madera y una superficie pavimentada para dos vehículos, ya preparada para la construcción de otro garaje doble o carport.
Terreno y jardín: Terreno de más de 5.245 m². Amplias zonas ajardinadas con árboles maduros y arbustos de rododendro en los lados norte y sur.
Al jardín sur, con su cobertizo para herramientas, se une un prado de frutales con árboles frutales y nogales maduros y muy productivos (varios manzanos, perales y ciruelos de distintas variedades, un cerezo, nogales y avellanos), así como arbustos frutales (grosellas, grosellas espinosas y moras).
Contacto:
Tel.: +4915126890609
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