| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 154 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1432 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 770.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.000,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze barrièrevrije nieuwbouwwoning met 4 kamers voor eerste bewoning combineert een moderne inrichting met eersteklas energie-efficiëntie. Met circa 154 m² woonoppervlak biedt zij een woonconcept dat zowel voor eigen gebruik als voor kapitaalinvesteerders interessant is. De indeling is ruim opgezet en zo ontworpen dat verschillende levenssituaties goed kunnen worden ingevuld.
Vanuit de open vormgegeven woon- en eetruimte is er directe toegang tot het grote dakterras, dat de woonoppervlakken naar buiten uitbreidt. Hier geniet u naast de ruime plaats voor uw terrasmeubilair van een prachtig uitzicht op de Rijn.
De keuken is direct verbonden met de woon- en eetruimte, maar blijft tegelijkertijd aangenaam afgescheiden en als eigen ruimte gedefinieerd.
Met drie slaapkamers is de woning geschikt voor gezinnen, stellen die behoefte hebben aan ruimte of kopers die bijvoorbeeld een aparte werkkamer of logeerkamer willen inrichten. De extra doucheruimte naast de badkamer verhoogt het dagelijks comfort en maakt de woning ook praktisch voor huishoudens met meerdere personen. De aanwezige berging met wasmachineaansluiting vormt een zinvolle aanvulling op deze woning.
De inrichting is modern en van hoge kwaliteit. Echt eiken parket en tegels creëren een onderhoudsvriendelijk, tijdloos totaalbeeld. Vloerverwarming met afzonderlijke regeling in elke ruimte, ramen met driedubbele beglazing en rolluiken, een warmtepomp en QNG-standaard staan voor een modern technisch totaalpakket. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage, lift, kelderruimte, gezamenlijke fietsenkelder, glasvezelaansluiting en video-intercom maken het aanbod compleet.
Dankzij de energie-efficiënte bouwwijze volgens de KfW40-QNG-standaard profiteren investeerders van fiscale voordelen, zoals de bijzondere afschrijving volgens § 7b EstG. In de eerste vier jaar is daarbij een afschrijving van bijna 40% mogelijk en daarna een jaarlijkse degressieve afschrijving van 5 %.
De woning is per direct beschikbaar. Dit betekent dat de bijzondere afschrijving nog dit jaar kan worden geclaimd!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
565.000 € Zeldzaamheid in Hafenpark: droomachtig 3-kamerappartement met loggia, lift en parkeerplaats in de parkeergarage55411 Bingen
229.000 € Recent gerenoveerd, licht 3-kamerappartement met groot terras in Bingen – provisievrij55411 Bingen am Rhein– Bingen am Rhein
599.000 € Exclusieve maisonnettewoning met uitzicht op de Rijn – nieuwbouw, eerste bewoning op de Binger Elisenhöhe55411 Bingen am Rhein
