| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 154 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1432 m² |
|---|
| Precio de compra | 770.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de obra nueva de 4 habitaciones, sin barreras y de primera ocupación, combina un equipamiento moderno con una eficiencia energética de primera clase. Con unos 154 m² de superficie habitable, ofrece un concepto residencial que resulta interesante tanto para propietarios como para inversores. La distribución es generosa y está diseñada de manera que puedan reflejarse bien diferentes situaciones de vida.
Desde la zona abierta de estar y comedor se accede directamente a la gran terraza en la azotea, que amplía los espacios habitables hacia el exterior. Aquí, además del amplio espacio para sus muebles de terraza, disfrutará de una magnífica vista del Rin.
La zona de cocina está conectada directamente con el salón-comedor, pero al mismo tiempo permanece agradablemente separada y definida como área propia.
Con tres dormitorios, la vivienda es adecuada para familias, parejas que necesitan espacio o compradores que deseen prever, por ejemplo, un despacho independiente o una habitación de invitados. El baño adicional con ducha, además del cuarto de baño, aumenta el confort diario y hace que la vivienda también sea práctica para hogares con varias personas. El trastero existente con conexión para lavadora complementa esta vivienda de forma útil.
El equipamiento es moderno y de alta calidad. Parquet de madera auténtica de roble y baldosas crean un conjunto de fácil mantenimiento y atemporal. La calefacción por suelo radiante con control independiente en cada estancia, las ventanas con triple acristalamiento y persianas, la bomba de calor y el estándar QNG representan un paquete técnico contemporáneo. Dos plazas de aparcamiento subterráneo, ascensor, trastero, aparcamiento comunitario para bicicletas, conexión de fibra óptica y portero automático con videointerfono completan la oferta.
Debido a la construcción energéticamente eficiente con estándar KfW40-QNG, los inversores disfrutan de ventajas fiscales, como la amortización especial según el § 7b EstG. En los primeros cuatro años es posible una amortización de casi el 40% y, después, una amortización lineal degresiva anual del 5 %.
La vivienda está disponible para entrar a vivir de inmediato. ¡Esto significa que la amortización especial aún puede aplicarse este año!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
698.000 € Experiencia de vida moderna: elegante ático de 190 m² con gran terraza en la azotea55411 Bingen am Rhein / Büdesheim
807 € Luminoso apartamento en propiedad en una zona residencial tranquila, balcón con vistas panorámicas, sótano y plaza de aparcamiento55411 Bingen am Rhein
109.000 € Apartamento de 2 habitaciones en Berlinstraße, cerca de la TH de Bingen (alquilado)55411 Bingen am Rhein
