Maison mitoyenne spacieuse avec galerie, cheminée, installation solaire et potentiel de logement indépendant

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

La maison mitoyenne a été construite en 1982 et offre beaucoup d’espace sur plusieurs niveaux. Le vaste séjour-salle à manger au rez-de-chaussée crée une agréable sensation d’espace ouvert. Le parquet, les poutres en bois apparentes, les plafonds en bois et le poêle à bois confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis le séjour, on accède au balcon offrant une vue sur le jardin.
La cuisine intégrée d’aspect moderne est séparée et s’intègre facilement au quotidien. Des toilettes pour invités modernisées complètent le rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent plusieurs pièces et une salle de bains spacieuse. En outre, les combles ont été aménagés avec une galerie. Cet espace peut être utilisé selon les besoins comme bureau, salle de loisirs, espace de retraite ou espace de vie supplémentaire.
L’un des autres atouts est le sous-sol. Celui-ci comprend, outre les espaces annexes classiques, des pièces à caractère résidentiel, une cuisine et une salle de bains. Cet espace peut ainsi être utilisé comme logement indépendant, espace pour invités, logement pour enfants adultes, bureau à domicile ou éventuel appartement indépendant.
À l’extérieur, la maison dispose d’une cour intérieure protégée avec pavés en pierre naturelle, d’un garage directement attenant à la maison ainsi que de deux places de stationnement sur le terrain privé et d’un jardin arboré. Le bien n’est pas loué et est disponible immédiatement.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

À vendre : maison mitoyenne à Donaueschingen d’environ 167 m² habitables. La maison est vendue par un particulier, est libre, non louée et peut être reprise immédiatement. Une occupation personnelle immédiate est possible. Elle convient particulièrement aux acheteurs recherchant beaucoup d’espace, plusieurs niveaux et des possibilités d’utilisation flexibles.
• grand séjour-salle à manger avec parquet, poutres en bois apparentes et poêle à bois
• cuisine intégrée d’aspect moderne au rez-de-chaussée
• toilettes pour invités modernisées
• fenêtres avec volets roulants
• galerie et combles aménagés avec structure en bois apparente
• balcon avec vue sur le jardin
• cour intérieure protégée avec pavés en pierre naturelle et végétation
• sous-sol avec cuisine et salle de bains supplémentaires, adapté à une utilisation indépendante ou à un appartement indépendant
• installation solaire photovoltaïque
• garage directement attenant à la maison sur le terrain privé

Emplacement

Détails de l'emplacement

La Kardinal-Bea-Straße se trouve à Donaueschingen. La ville offre au quotidien un bon équilibre entre logement, approvisionnement, écoles, loisirs et accès aux transports. Des commerces, des services médicaux, des écoles et des jardins d’enfants sont présents dans la ville.
Pour les transports publics locaux, Donaueschingen dispose de lignes de bus urbains. Le Donaubus dessert le territoire de la ville avec trois lignes cadencées toutes les 30 minutes. La gare de Donaueschingen propose des liaisons ferroviaires régionales et constitue une correspondance importante pour les personnes faisant la navette dans la région.
La situation convient ainsi aussi bien aux familles qu’aux actifs souhaitant habiter à Donaueschingen ou dans les environs de l’arrondissement de Schwarzwald-Baar.