Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – Wohn- und Essbereich
Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – Eingangsbereich
Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – Innenhof
Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – Treppenhaus EG
Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – Gäste WC
Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – Wohn- und Essbereich
Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – Schlafzimmer Eltern
Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – Dachboden
Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – Galerie
Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – Außenansicht
Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – Küche Einliegerwohnung
Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – Bad Keller
Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири – (nicht maßstabsgetreu)

Просторий рядний будинок із галереєю, каміном, сонячною системою та потенціалом для облаштування окремої квартири

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.78166 Donaueschingen – DonaueschingenBaden-Württemberg
Ціна продажу
449.000 €
житлова площа
167 m²
Кімната
4
TraumImmo ID: U4WY48R
ID партнера: 477881

Дата публікації 22/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
Privat von S. Bernauer

Основна інформація

ТипПрилеглий проміжний будинок
Приблизна житлова площа167 m²
Рік побудови1982
спальні3
Дата наявностіОдразу
Кімната4
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
Підвалгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняБалконДушВаннаТерасаКамінСад

земельна площа245 m²
паркувальні місця2
Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку3
Корисна площа218 m²

Енергетичний сертифікат

E
145,8 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу449.000 €
ціна за м²2.688,62 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Рядний будинок було збудовано у 1982 році, він пропонує багато простору на кількох рівнях. Простора житлово-їдальня зона на першому поверсі створює відчуття відкритого простору. Паркетна підлога, видимі дерев’яні балки, дерев’яні стелі та камінна піч надають приміщенню теплого, затишного характеру. Із житлової зони можна вийти на балкон із видом на сад.
Сучасна на вигляд вбудована кухня розташована окремо та добре інтегрується у повсякденне життя. Крім того, на першому поверсі є модернізований гостьовий туалет. На верхньому поверсі доступні кілька кімнат і простора ванна кімната. Також є облаштована мансардна зона з галереєю. Залежно від потреб, цю зону можна використовувати як робочий простір, кімнату для хобі, місце для усамітнення або додаткову житлову зону.
Ще однією перевагою є підвальний поверх. Окрім класичних підсобних приміщень, там є кімнати з житловим характером, кухня та ванна кімната. Тому цю зону можна використовувати як окрему житлову зону, гостьову зону, простір для дорослих дітей, домашній офіс або можливу окрему квартиру.
Зовні будинок має захищений внутрішній двір із покриттям із натурального каменю, гараж безпосередньо біля будинку, а також два паркомісця на власній земельній ділянці та сформовану садову зону. Нерухомість не здається в оренду та доступна негайно.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Продається рядний будинок у Донауешингені житловою площею близько 167 м². Будинок продається приватною особою, вільний, не здається в оренду та може бути переданий негайно. Негайне власне використання можливе. Він особливо підходить покупчиням і покупцям, які шукають багато простору, кілька рівнів і гнучкі можливості використання.
• велика житлово-їдальня зона з паркетною підлогою, видимими дерев’яними балками та камінною піччю
• сучасна на вигляд вбудована кухня на першому поверсі
• модернізований гостьовий туалет
• вікна з рольставнями
• галерея та облаштована мансардна зона з видимою дерев’яною конструкцією
• балкон із видом на сад
• захищений внутрішній двір із покриттям із натурального каменю та озелененням
• підвальний поверх із додатковими кухнею та ванною кімнатою, придатний для окремого використання або облаштування окремої квартири
• сонячна електростанція
• гараж безпосередньо біля будинку на власній земельній ділянці


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Вулиця Кардинала Беа розташована в Донауешингені. Місто пропонує в повсякденному житті вдале поєднання житла, забезпечення, шкіл, дозвілля та транспортного сполучення. У місті є можливості для покупок, медичне обслуговування, школи та дитячі садки.
Для громадського транспорту в Донауешингені доступні міські автобусні маршрути. Donaubus курсує за трьома маршрутами з інтервалом 30 хвилин і сполучає райони міста. Залізничний вокзал Донауешинген забезпечує регіональне залізничне сполучення та є важливим пересадочним пунктом для пасажирів, які щодня їздять на роботу в регіоні.
Таким чином, це місце підходить як для сімей, так і для працюючих людей, які хочуть проживати в Донауешингені або в околицях району Шварцвальд-Баар.

Інші будинки у Donaueschingen

Усі оголошення у Donaueschingen
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von S. Bernauer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси