Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – Wohn- und Essbereich
Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – Eingangsbereich
Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – Innenhof
Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – Treppenhaus EG
Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – Gäste WC
Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – Wohn- und Essbereich
Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – Schlafzimmer Eltern
Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – Dachboden
Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – Galerie
Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – Außenansicht
Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – Küche Einliegerwohnung
Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – Bad Keller
Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры – (nicht maßstabsgetreu)

Просторный таунхаус с галереей, камином, солнечной системой и потенциалом для отдельной квартиры

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.78166 Donaueschingen – DonaueschingenBaden-Württemberg
Цена покупки
449.000 €
Жилая площадь
167 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: U4WY48R
Партнерский ID: 477881

Опубликовано на 22/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
Privat von S. Bernauer

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.167 m²
Год построен1982
Спальни3
Доступно сСразу
Комнаты4
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаКаминСад

Участок245 m²
Парковочные места2
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3
Полезная площадь218 m²

Энергетический сертификат

E
145,8 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки449.000 €
Цена за м²2 688,62 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Таунхаус был построен в 1982 году и предлагает много пространства на нескольких уровнях. Просторная гостиная и столовая на первом этаже создаёт ощущение открытого пространства. Паркетный пол, видимые деревянные балки, деревянные потолки и каминная печь придают помещению тёплый, уютный характер. Из гостиной можно выйти на балкон с видом на сад.
Современно выглядящая встроенная кухня расположена отдельно и хорошо интегрируется в повседневную жизнь. Кроме того, на первом этаже имеется модернизированный гостевой туалет. На верхнем этаже находятся несколько комнат и просторная ванная. Помимо этого, имеется обустроенное мансардное помещение с галереей. В зависимости от потребностей эту зону можно использовать как рабочее пространство, комнату для хобби, место для уединения или дополнительную жилую площадь.
Ещё одним преимуществом является подвальный этаж. Помимо классических подсобных помещений, там находятся комнаты с жилым характером, кухня и ванная. Поэтому эту зону можно использовать как отдельную жилую часть, гостевую зону, пространство для взрослых детей, домашний офис или возможную отдельную квартиру.
Снаружи дом предлагает защищённый внутренний двор с мощением из натурального камня, гараж непосредственно у дома, два парковочных места на собственном участке и ухоженную садовую зону. Недвижимость не сдана в аренду и доступна с настоящего момента.


Фитинги и особенности, как описано

Продаётся таунхаус в Донауэшингене с жилой площадью около 167 м². Дом продаётся частным лицом, свободен, не сдан в аренду и может быть передан с настоящего момента. Немедленное самостоятельное использование возможно. Он особенно подходит покупателям, которые ищут много пространства, несколько уровней и гибкие варианты использования.
• большая гостиная и столовая с паркетным полом, видимыми деревянными балками и каминной печью
• современно выглядящая встроенная кухня на первом этаже
• модернизированный гостевой туалет
• окна с рольставнями
• галерея и обустроенное мансардное помещение с видимой деревянной конструкцией
• балкон с видом на сад
• защищённый внутренний двор с мощением из натурального камня и озеленением
• подвальный этаж с дополнительными кухней и ванной, подходящий для отдельного использования или отдельной квартиры
• солнечная электростанция
• гараж непосредственно у дома на собственном участке


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Улица Kardinal-Bea-Straße расположена в Донауэшингене. Город предлагает в повседневной жизни удачное сочетание жилья, снабжения, школ, досуга и транспортного сообщения. В городе имеются магазины, медицинское обслуживание, школы и детские сады.
Для общественного транспорта в Донауэшингене доступны городские автобусные маршруты. Автобус Donaubus курсирует по трём маршрутам с интервалом 30 минут и соединяет районы города. Железнодорожный вокзал Донауэшингена предлагает региональное железнодорожное сообщение и является важным транспортным узлом для пассажиров, следующих на работу и с работы в регионе.
Таким образом, это место подходит как для семей, так и для работающих людей, желающих жить в Донауэшингене или в окрестностях района Шварцвальд-Баар.

Больше дома в Donaueschingen

Все списки в Donaueschingen
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von S. Bernauer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования