| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 208 m² |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 701 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 280.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.346,15 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames! Verkoop zonder koperscourtage !
Maak zeker gebruik van onze virtuele 3D-rondleiding
(kopieer de link eenvoudig en plak deze in de browser):
https://360.zibber.eu/share/collection/7Tlq2?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Deze vrijstaande, massief gebouwde een- tot tweegeneratiewoning verenigt een lange bouwgeschiedenis met een nog altijd solide constructie. De oorspronkelijke kern dateert uit 1880; in de jaren 1920/30 volgde een aanbouw en in 1958 de verbouwing tot bedrijfspand. Het resultaat is een gebouw dat royale woonoppervlakken combineert met ongebruikelijk veel gebruiks- en nevenruimte.
De totale woonoppervlakte bedraagt circa 208 m², verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping. Op de begane grond ontsluit een hal een nieuw ingerichte badkamer met daglicht en gelijkvloerse douche, een separaat gastentoilet, een ruime woonkeuken en een circa 63 m² grote woon-/eetruimte, die oorspronkelijk als verkoopruimte werd gebruikt. Een extra ruimte kan worden gebruikt als slaapkamer, kantoor of hobbykamer.
De bovenverdieping biedt circa 100 m²: vier praktisch ingedeelde kamers, een tweede keuken, een verdere badkamer met daglicht en een balkon. Dankzij de aanwezige keukens kunnen beide verdiepingen van elkaar worden gescheiden, zodat er óf twee zelfstandige wooneenheden ontstaan óf – bij samenvoeging – een ruime eengezinswoning met een aparte ouder-, jeugd- of werkruimte.
Bij het huis hoort een grote kelder met meerdere bergruimtes en een binnenplaats die het woonhuis, de schuur en de garage met elkaar verbindt. De schuur herbergt de verwarmingsruimte en is geschikt als werkplaats of opslagruimte; de aangrenzende enkele garage beschikt over een extra bergruimte. Op het perceel zijn eveneens meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Achter de binnenplaats sluit een ruime tuin aan, die voldoende plaats biedt voor vrije tijd, een moestuin of speelruimte.
Technisch verkeert het object in een goed onderhouden, eigentijdse staat: kunststoframen met dubbele beglazing, een moderne voordeur met isolatiekern, driepolige koperen elektrische installatie en een centrale gasverwarming uit 2020 vormen een betrouwbare uitrusting. De dakvorm is een zadeldak met bitumineuze dakbedekking; de waterleidingen zijn uitgevoerd in koper.
Tegel-, laminaat- en tapijtvloeren, twee badkamers met daglicht, een gastentoilet en in totaal zeven kamers bieden diverse gebruiksmogelijkheden: klassieke eengezinswoning, wonen met meerdere generaties, gedeeltelijke verhuur of de Combinatie van wonen en werken in het voormalige winkelgedeelte. De circa 320 m² gebruiks- en nevenruimten – kelder, schuur, garage en bergruimten – vullen het ruimteaanbod aan met waardevolle opbergmogelijkheden en werkplaatsruimte.
In zijn geheel presenteert het gebouw zich als een eerlijk, solide huis met volop ruimte voor individuele woon- en levensconcepten.
Maak nu een bezichtigingsafspraak via:
1[at]schlotterimmobilienplus.de of 0151/68466385
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
199.000 € Halfvrijstaande woning met twee afzonderlijk te gebruiken wooneenheden56422 Wirges
199.000 € Halfvrijstaande woning met twee afzonderlijk te gebruiken wooneenheden56422 Wirges– Wirges
