Grande maison individuelle / bifamiliale + grange + jardin

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Cette maison individuelle, construite en dur et pouvant accueillir une à deux familles, associe une longue histoire de construction à une structure encore solide aujourd’hui. Le noyau d’origine date de 1880 ; une extension a été ajoutée dans les années 1920/30, puis le bâtiment a été transformé en local commercial en 1958. Il en résulte un bâtiment qui combine de généreuses surfaces habitables avec une quantité inhabituellement importante de surfaces utiles et annexes.

La surface habitable totale est d’environ 208 m², répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage. Au rez-de-chaussée, un vestibule dessert une salle de bains récemment aménagée avec lumière naturelle et douche de plain-pied, des toilettes séparées pour invités, une grande cuisine-séjour ainsi qu’un espace séjour/salle à manger d’environ 63 m², qui servait initialement de local de vente. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme chambre, bureau ou salle de loisirs.⁠

L’étage offre environ 100 m² : quatre pièces bien agencées, une deuxième cuisine, une autre salle de bains avec lumière naturelle et un balcon. Grâce aux cuisines existantes, les deux niveaux peuvent être séparés, permettant soit de créer deux logements indépendants, soit – en les réunissant – une grande maison individuelle avec espace séparé pour les parents, les adolescents ou le travail.

La maison comprend une grande cave avec plusieurs pièces de rangement ainsi qu’une cour intérieure reliant la maison, la grange et le garage. La grange abrite le local de chauffage et peut servir d’atelier ou d’espace de stockage ; le garage individuel adjacent dispose d’une pièce de rangement supplémentaire. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles sur le terrain. Derrière la cour s’étend un vaste jardin offrant suffisamment d’espace pour les loisirs, un potager ou une aire de jeux.

Sur le plan technique, le bien est dans un état soigné et contemporain : fenêtres en PVC à double vitrage, porte d’entrée moderne avec âme isolante, installation électrique en cuivre tripolaire ainsi qu’un chauffage central au gaz datant de 2020 constituent un équipement fiable. La toiture est à deux pans avec couverture en bitume ; les conduites d’eau sont en cuivre.

Sols carrelés, stratifiés et moquettés, deux salles de bains avec lumière naturelle, des toilettes pour invités et un total de sept pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation : maison individuelle classique, habitat intergénérationnel, location partielle ou la Combinaison d’habitation et d’activité professionnelle dans l’ancien espace commercial. Les quelque 320 m² de surfaces utiles et annexes – cave, grange, garage et pièces de rangement – complètent l’espace disponible avec de précieux espaces de stockage et une surface d’atelier.

Dans l’ensemble, le bâtiment se présente comme une maison authentique et solide, offrant beaucoup d’espace pour des concepts d’habitation et de vie personnalisés.

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