| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 298 m² |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 541 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.987,94 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames298 m² woonoppervlak, 10 kamers, een afzonderlijke zelfstandige woning en de mogelijkheid om alle drie de verdiepingen uit te bouwen tot volledig zelfstandige wooneenheden – dit moderne huis in Neuried is veel meer dan een klassieke eengezinswoning. Of het nu gaat om een ruime gezinswoning, meer-generatiewonen of een rendabele combinatie van eigen gebruik en verhuur: deze woning maakt wonen consequent compleet.
De begane grond verwelkomt u met een ruime entree en een royale woon- en eetruimte met open keuken, geïntegreerde plafondspots en grote raampartijen die veel daglicht in alle ruimtes brengen. Terras en tuin zijn direct vanuit de woonruimte bereikbaar en zorgen voor een vloeiende overgang naar buiten. Een moderne badkamer met douche, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en nog een flexibel te gebruiken kamer maken deze verdieping functioneel compleet.
Op de bovenverdieping wordt het ruime ruimteconcept voortgezet: vier slaapkamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden als kinder-, gasten- of thuiskantoorruimtes. Twee daarvan zijn verbonden via een gemeenschappelijk balkon – een bijzonder woon detail dat het comfort merkbaar verhoogt. De ruime gezinsbadkamer met ligbad en twee wastafels is optimaal afgestemd op het dagelijks leven van grotere huishoudens.
In het souterrain bevindt zich een zelfstandige woning met ca. 2,5 kamers: een open woon- en kookruimte, een moderne badkamer en een ruime slaapkamer. Ondanks de ligging in het souterrain is de eenheid aangenaam licht en beschikt deze over een eigen balkon – ideaal voor verhuur, als gastenverblijf of voor een tweede generatie onder hetzelfde dak. Twee extra bergruimtes maken deze verdieping praktisch compleet.
Bijzonder te benadrukken is het reeds aanwezige uitbreidingspotentieel: alle drie de verdiepingen kunnen worden omgebouwd tot volledig zelfstandige wooneenheden – de bouwkundige voorwaarden zijn al gerealiseerd. In combinatie met de technische uitrusting op het hoogste niveau – warmtepomp, centraal ventilatiesysteem, airconditioning en fotovoltaïsche installatie – evenals de certificering volgens de EH40+-standaard ontstaat een woning die zowel vandaag als op lange termijn overtuigt en haar waarde duurzaam veiligstelt.
Woningen met deze combinatie van grootte, flexibiliteit en energiestandaard zijn op de markt uiterst zeldzaam. Maak nu uw persoonlijke bezichtigingsafspraak!
ONS VERZOEK AAN U:
STUUR ONS BIJ EERSTE CONTACT ALSTUBLIEFT EEN E-MAILAANVRAAG RECHTSTREEKS VIA HET VASTGOEDPORTAAL. HET TELEFONISCH DOORGEVEN VAN UW GEGEVENS HOUDT EEN ZEER HOOG RISICO OP FOUTEN IN.
Na uw e-mailaanvraag ontvangt u verdere gegevens PER E-MAIL - controleer hiervoor ook uw
SPAMMAP!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
749.000 € Villa-achtig vrijstaand huis op royaal perceel met extra bebouwingsmogelijkheid77743 Neuried
749.000 € Villa-achtig vrijstaand huis op royaal perceel met extra bebouwingsmogelijkheid77743 Neuried– Altenheim
595.000 € Architectenhuis met galerij, overdekt terras, grote tuin & top-potentieel77743 Neuried
