| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 298 m² |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 541 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.190.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.987,94 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar298 m² yaşam alanı, 10 oda, ayrı bir yardımcı daire ve üç katın tamamını tamamen bağımsız konut birimlerine dönüştürme imkânı – Neuried’deki bu modern ev, klasik bir müstakil evden çok daha fazlasıdır. İster geniş bir aile yuvası, ister çok kuşaklı yaşam için, isterse kişisel kullanım ve kiralamanın getirisi yüksek bir kombinasyonu olarak: Bu gayrimenkul, yaşamı tutarlı bir şekilde en iyi noktaya taşıyor.
Zemin kat, geniş bir giriş alanı ve açık mutfaklı, entegre tavan spotlarına ve tüm odalara bol gün ışığı sağlayan büyük pencere yüzeylerine sahip ferah bir oturma ve yemek alanıyla karşılıyor. Teras ve bahçeye doğrudan yaşam alanından ulaşılabilir; bu da dışarıya akıcı bir geçiş sağlar. Modern bir duş banyosu, çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bağlantıları bulunan bir yardımcı oda ve esnek şekilde kullanılabilen başka bir oda bu katı işlevsel olarak tamamlıyor.
Üst katta da geniş mekân konsepti devam ediyor: Dört yatak odası, çocuk, misafir veya ev ofisi odası olarak çeşitli kullanım imkânları sunuyor. Bunlardan ikisi ortak bir balkonla birbirine bağlıdır – konforu belirgin ölçüde artıran özel bir yaşam detayı. Küvetli ve iki lavabolu geniş aile banyosu, kalabalık hanelerin günlük ihtiyaçlarına en iyi şekilde uyarlanmıştır.
Bodrum katta yaklaşık 2,5 odalı bağımsız bir yardımcı daire bulunuyor: açık oturma ve mutfak alanı, modern banyo ve geniş bir yatak odası. Bodrum katta olmasına rağmen birim oldukça aydınlık olup kendine ait bir balkona sahiptir – kiralama, misafir alanı veya aynı çatı altında ikinci bir kuşak için idealdir. İki ilave depo odası bu katı pratik şekilde tamamlıyor.
Özellikle hâlihazırda hazırlanmış genişletme potansiyeli vurgulanmalıdır: Üç katın tamamı tamamen bağımsız konut birimlerine dönüştürülebilir – yapısal koşullar zaten oluşturulmuştur. En üst düzey teknik donanım – ısı pompası, merkezi havalandırma sistemi, klima ve fotovoltaik sistem – ile EH40+ standardına göre sertifikasyonla birleştiğinde, hem bugün hem de uzun vadede ikna eden ve değerini sürdürülebilir şekilde koruyan bir gayrimenkul ortaya çıkıyor.
Bu büyüklük, esneklik ve enerji standardı kombinasyonuna sahip evler piyasada son derece nadirdir. Şimdi kişisel inceleme randevunuzu ayarlayın!
SİZDEN RİCAMIZ:
LÜTFEN İLK İLETİŞİMİNİZDE BİZE BİR DOĞRUDAN EMLAK PORTALINDAN E-POSTA TALEBİ. BİLGİLERİNİZİN TELEFONLA İLETİLMESİ ÇOK YÜKSEK HATA RİSKİ TAŞIR.
E-posta talebiniz alındıktan sonra diğer bilgileri E-POSTA İLE alacaksınız - lütfen bunun için
SPAM klasörünüzü de kontrol edin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
749.000 € Ek yapılaşma imkânına sahip geniş arsada villa tarzı müstakil ev77743 Neuried
749.000 € Ek yapılaşma imkânına sahip geniş arsada villa tarzı müstakil ev77743 Neuried– Altenheim
595.000 € Galerili mimar evi, üstü kapalı teras, büyük bahçe ve yüksek potansiyel77743 Neuried
