Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 205 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Year built | 1972 |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 430.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,097.56 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Wonen in landelijke omgeving om je thuis te voelen en te ontspannen
Dit vrijstaande eengezinswoning in het Helmstadt-Bargen deelgebied Flinsbach biedt door zijn grote ruimteaanbod binnen en buiten veel ruimte voor privacy en creatieve vrijheid.
Het huis werd in 1972 in solide massieve bouw op een perceel van 1.167 m² gebouwd in een gegroeid woongebied en beschikt over twee wooneenheden. Volgens de gemeente is verdere bebouwing van het perceel mogelijk.
De inbouwwoning met 72 m² bevindt zich in het souterrain met een aparte ingang via een bijbehorend overdekt terras. Een klein tuingedeelte met gazon behoort eveneens tot de woning. Het middelpunt van de woning is de woonkamer. Vanuit deze komt men zowel in de ouderslaapkamer als in de kinderkamer. Naast de keuken bevindt zich een kleine eetkamer, die door een serveerluik optisch groter lijkt. De badkamer is uitgerust met een douche. Een andere kamer is door zijn grootte en een water- en afvalwateraansluiting veelzijdig te gebruiken.
De hoofdwoning met 133 m² wordt bereikt via een open trappenhuis. De royale woon-eetkamer biedt zowel toegang tot het balkon als tot het terras. De open haard zorgt op
koelere dagen voor behaaglijke warmte en een gezellige sfeer. De woonkeuken is zowel via het open trappenhuis als via de eetkamer goed geïntegreerd en heeft eveneens toegang tot het terras. Naast de ouderslaapkamer zijn er nog twee kinderkamers, een badkamer met badkuip, een apart gastentoilet met douche en een berging. Bij deze wooneenheid hoort in het souterrain een veelzijdig bruikbare ruimte, die door zijn water- en afvalwateraansluitingen ook als wasruimte kan worden gebruikt. Direct daarnaast bevindt zich in de stookruimte de olieverwarming voor beide wooneenheden. Op de begane grond is er ook een directe toegang tot de dubbele garage. Een bijzonder hoogtepunt is de royale tuin, die bij de hoofdwoning hoort. Niet alleen voor tuinliefhebbers is deze groene oase een aanwinst. Het zwembad op maaiveldniveau en een overdekte barbecuehoek met een klein bijgebouw, dat kan worden uitgebouwd als sauna, nodigen uit om te verblijven.
De dakbedekking werd in 2011 vernieuwd. Eveneens werd onder andere in 2020 in de inbouwwoning de badkamer gemoderniseerd.
De buurt wordt gekenmerkt door verzorgde eengezinswoningen en veel groen.
Woonoppervlakte 205 m ² , perceel 1167 m² , bouwjaar
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
