| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 205 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1167 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| Prix d'achat | 430.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 097,56 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses
Vivre dans un environnement rural propice au bien-être et à la détente
Cette maison individuelle située dans le quartier de Flinsbach à Helmstadt-Bargen offre, grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs, beaucoup d’intimité et de liberté d’aménagement.
La maison a été construite en 1972 selon une construction massive solide, sur un terrain de 1.167 m² situé dans un quartier résidentiel établi, et dispose de deux logements. Selon la commune, une construction supplémentaire sur le terrain est possible.
L’appartement indépendant de 72 m² se trouve au sous-sol, avec une entrée séparée accessible par une terrasse couverte attenante. Un petit espace de jardin avec pelouse appartient également à l’appartement. Le séjour constitue le centre de l’appartement. Il donne accès à la fois à la chambre parentale et à la chambre d’enfant. À côté de la cuisine se trouve une petite salle à manger, qui paraît visuellement plus grande grâce à un passe-plat. La salle de bains est équipée d’une douche. Une autre pièce, de par sa superficie et ses raccordements d’eau et d’évacuation, peut être utilisée de multiples façons.
Le logement principal de 133 m² est accessible par une cage d’escalier ouverte. Le spacieux séjour-salle à manger donne accès au balcon ainsi qu’à la terrasse. La cheminée ouverte procure une chaleur agréable et une atmosphère chaleureuse lors des journées
plus fraîches. La cuisine-séjour est bien intégrée, aussi bien par la cage d’escalier ouverte que par la salle à manger, et dispose également d’un accès à la terrasse. Outre la chambre parentale, il y a deux chambres d’enfants, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées pour invités avec douche et un débarras. Ce logement comprend au sous-sol une pièce polyvalente qui, grâce à ses raccordements d’eau et d’évacuation, peut également être utilisée comme buanderie. Juste à côté, dans la chaufferie, se trouve le chauffage au fioul des deux logements. Au rez-de-chaussée, un accès direct au garage double est également disponible. Un point fort particulier est le grand jardin appartenant au logement principal. Cette oasis de verdure constitue un atout, pas seulement pour les amateurs de jardinage. La piscine enterrée et un espace barbecue couvert avec une petite dépendance, pouvant être aménagée en sauna, invitent à la détente.
La couverture du toit a été renouvelée en 2011. De même, entre autres, la salle de bains de l’appartement indépendant a été modernisée en 2020.
Le voisinage est caractérisé par des maisons individuelles bien entretenues et beaucoup de verdure.
Surface habitable 205 m ² , terrain 1167 m² , année de construction
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