| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 205 m² |
| Año construido | 1972 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 1167 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Precio de compra | 430.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.097,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Vivir en un entorno rural para sentirse bien y relajarse
Esta vivienda unifamiliar independiente, situada en el distrito de Flinsbach, perteneciente a Helmstadt-Bargen, ofrece mucho espacio para la privacidad y la libertad de diseño gracias a su amplia superficie interior y exterior.
La casa fue construida en 1972 con una sólida construcción maciza sobre una parcela de 1.167 m² en una zona residencial consolidada y dispone de dos unidades de vivienda. Según la información del municipio, es posible realizar una construcción adicional en la parcela.
El apartamento independiente de 72 m² se encuentra en el sótano, con entrada independiente a través de una terraza cubierta perteneciente a la vivienda. También forma parte del apartamento una pequeña zona ajardinada con césped. El centro de la vivienda es el salón. Desde este se accede tanto al dormitorio principal como al dormitorio infantil. Junto a la cocina hay un pequeño comedor que parece más grande gracias a un pasaplatos. El baño está equipado con una ducha. Otra habitación, gracias a su tamaño y a sus conexiones de agua y desagüe, puede utilizarse de forma versátil.
La vivienda principal de 133 m² se alcanza a través de una escalera abierta. El amplio salón-comedor da acceso tanto al balcón como a la terraza. La chimenea abierta proporciona calor agradable y un ambiente acogedor durante los días más fríos. La cocina-comedor está bien integrada tanto mediante la escalera abierta como a través del comedor y también tiene acceso a la terraza. Además del dormitorio principal, hay dos dormitorios infantiles, un baño con bañera, un aseo de invitados independiente con ducha y un trastero. A esta unidad de vivienda pertenece en el sótano una habitación de uso versátil que, gracias a sus conexiones de agua y desagüe, también puede utilizarse como lavadero. Justo al lado, en la sala de calefacción, se encuentra la calefacción de gasóleo para ambas unidades de vivienda. En la planta baja también hay acceso directo al garaje doble. Un aspecto especialmente destacado. es el amplio jardín perteneciente a la vivienda principal. Este oasis verde supone una ventaja no solo para los amantes de la jardinería. La piscina a ras de suelo y una zona de barbacoa cubierta con una pequeña edificación auxiliar, que puede convertirse en sauna, invitan a quedarse.
La cubierta del tejado se renovó en 2011. Asimismo, entre otras mejoras, en 2020 se modernizó el baño del apartamento independiente.
El vecindario se caracteriza por viviendas unifamiliares bien cuidadas y mucha vegetación.
Superficie habitable 205 m ² , parcela 1167 m² , año de construcción
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