Отдельно стоящий односемейный дом с квартирой для родственников

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

Жизнь в сельской местности для уюта и отдыха



Этот отдельно стоящий односемейный дом в районе Flinsbach коммуны Helmstadt-Bargen предлагает благодаря большой площади внутри и снаружи много места для уединения и свободы оформления.



Дом был построен в 1972 году в прочном капитальном исполнении на участке площадью 1.167 m² в сложившемся жилом районе и располагает двумя жилыми единицами. По словам муниципалитета, возможно дальнейшее застроение участка.



Квартира-апартаменты площадью 72 m² находится в цокольном этаже с отдельным входом через принадлежащую ей крытую террасу. Небольшой участок сада с газоном также относится к квартире. Центральным помещением квартиры является гостиная. Из нее можно попасть как в спальню родителей, так и в детскую комнату. Рядом с кухней находится небольшая столовая, которая благодаря проему визуально кажется больше. Ванная комната оборудована душем. Еще одна комната благодаря своему размеру и подключению к воде и канализации может использоваться по-разному.



Основная квартира площадью 133 m² доступна через открытую лестничную клетку. Просторная гостиная-столовая обеспечивает доступ как на балкон, так и на террасу. Открытый камин создает в

прохладные дни уютное тепло и приятную атмосферу. Кухня-столовая хорошо интегрирована как через открытую лестничную клетку, так и через столовую и также имеет выход на террасу. Помимо спальни родителей есть еще две детские комнаты, ванная комната с ванной, отдельный гостевой туалет с душем и кладовая. К этой жилой единице в цокольном этаже относится многофункциональное помещение, которое благодаря подключению к воде и канализации может использоваться также как прачечная. Непосредственно рядом в котельной находится масляное отопление для обеих жилых единиц. На первом этаже также есть прямой доступ к двойному гаражу. Особая изюминка — просторный сад, который относится к основной квартире. Не только для любителей сада эта зеленая оаза является преимуществом. Наземный бассейн и крытая зона для барбекю с небольшим вспомогательным строением, которое можно переоборудовать в сауну, приглашают задержаться.



Кровельное покрытие было обновлено в 2011 году. Также, среди прочего, в 2020 году в квартире-апартаментах была модернизирована ванная комната.



Окрестности отличаются ухоженными односемейными домами и обилием зелени.



Жилая площадь 205 m ² , участок 1167 m²  ,  год постройки

Location