| kamers | 2 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 99 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 553.539 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijke architectuur die werkt. De twee gebouwen, die halverwege de jaren 90 zeer degelijk voor Deutsche Telekom zijn gebouwd, liggen in een zeer rustige eenrichtingsstraat direct aan een groene gordel en maken wonen in de binnenstad tot een plezier.
De woningen op de bovenste verdiepingen bieden uitzicht over de stad (inclusief uitzicht op de burcht) tot aan het Frankische Zwitserland. De eenheden worden in de toekomst verdeeld over 5 – 7 verdiepingen. De gebouwen worden tot op de zeer solide ruwbouw ontmanteld en volgens de huidige energienormen (vergelijkbaar met KfW-efficiëntiehuis 55) opnieuw opgebouwd.
In het gebouwdeel nr. 32-Zuid worden de 3e en 4e verdieping nieuw gebouwd, in gebouwdeel nr. 32a de 4e verdieping. De eenheden op de direct daaronder gelegen verdiepingen worden grondig gerenoveerd.
De hoogwaardige afwerking en indeling van de eenheden voldoen aan de eisen van stedelijke bewoners. Kopers kunnen hier nog invloed op uitoefenen. De royale plafondhoogte in het bestaande gebouw draagt bij aan een aantrekkelijke woonambiance. De ondergrondse parkeergarage en het parkeerdek op de begane grond, met in totaal 66 parkeerplaatsen, zijn in 2018 gerenoveerd en verkeren eveneens in nieuwstaat.
Het bouwproject is gedekt door een financieringsbevestiging van VR Bank Metropolregion Nürnberg. De oplevering staat gepland voor eind 2026; enkele woningen zijn al aan hun nieuwe eigenaren overgedragen.
Feiten in het kort:
- 60 woningen, als appartementen, etagewoningen en penthousewoningen met woonoppervlakken van 38,04 m² tot 178,20 m²
- 10 kantoorruimten, ideaal voor thuiswerken, met gebruiksoppervlakken van 16,10 m² tot 98,67 m²
- Parkeerdek en ondergrondse parkeergarage met individuele parkeerplaatsen en oplaadmogelijkheid voor elektrische auto's
- Royale balkons en dakterrassen, deels met lamellen als inkijkbescherming
- KFW 55-standaard met vloerverwarming
- Duurzame stadsverwarming
- Elektrische Raffstore-rolluiken
- Moderne personenliften
- Video-intercom
Vraag gerust vrijblijvend bij ons de uitgebreide brochure aan – we zien uw reactie met belangstelling tegemoet!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
202.500 € Aantrekkelijk wooncomplex in Nürnberg Noord: 60 stijlvolle nieuwbouw-appartementen en 10 kantoorunits in stadscentrum!90409 Nürnberg
524.999 € Office / Praxis / Seminarräume Nürnberg – saniert, 220 m², bei Hbf – provisionsfrei (Eigentümer)90459 Nürnberg
524.999 € Office / Praxis / Seminarräume Nürnberg – saniert, 220 m², bei Hbf – provisionsfrei (Eigentümer)90459 Nürnberg– Galgenhof
