| habitaciones | 2 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 99 m² |
|---|
| Precio de compra | 553.539 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónArquitectura atractiva que funciona. Los dos edificios, construidos a mediados de los años 90 de forma muy sólida para Deutsche Telekom, se encuentran en una calle de sentido único muy tranquila, directamente junto a una franja verde, y convierten la vida en el centro urbano en un placer.
Las viviendas en las plantas superiores ofrecen vistas sobre la ciudad (incluida vista al castillo) hasta la Suiza francona. Las unidades se distribuirán en el futuro en 5 – 7 plantas. Los edificios se vaciarán hasta llegar a la estructura bruta muy sólida y se reconstruirán según los estándares energéticos actuales (comparable a casa de eficiencia KfW 55).
En la parte del edificio n.º 32-Süd se reconstruirán la 3.ª y 4.ª planta, y en la parte del edificio n.º 32a la 4.ª planta. Las unidades en las plantas situadas debajo se someterán a una rehabilitación integral.
El equipamiento de alta calidad y la distribución de espacios de las unidades corresponden a las exigencias de los residentes urbanos. Aquí los compradores aún pueden influir. Las generosas alturas de techo en el edificio existente contribuyen a un ambiente residencial atractivo. El garaje subterráneo y la cubierta de aparcamiento en la planta baja, con un total de 66 plazas de aparcamiento, fueron rehabilitados en 2018 y también tienen aspecto de prácticamente nuevos.
El proyecto de construcción está respaldado por una confirmación de financiación de VR Bank Metropolregion Nürnberg. La estructura bruta del proyecto está ya casi al 85 %, al igual que la cubierta de aparcamiento y el garaje subterráneo. La demolición interior está casi terminada, y ya ha comenzado la ejecución de la estructura bruta. La finalización está prevista para marzo de 2026.
Datos de un vistazo:
- 53 viviendas, como apartamentos, pisos y áticos, con superficies habitables de 38,04 m² a 178,20 m²
- 10 oficinas, ideales para home office, con superficies útiles de 16,10 m² a 98,67 m²
- Cubierta de aparcamiento y garaje subterráneo con plazas individuales y posibilidad de carga para coches eléctricos
- Amplios balcones y terrazas en azotea, en parte con lamas de protección visual
- Estándar KFW 55 con calefacción por suelo radiante
- Calefacción sostenible de district heating
- Persianas enrollables eléctricas tipo Raffstore
- Modernos ascensores de pasajeros
- Sistema de videoportero
Solicítenos sin compromiso el exposé detallado - ¡esperamos su contacto!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
202.500 € Conjunto residencial atractivo en Nürnberg Norte: 60 elegantes viviendas nuevas en propiedad horizontal y 10 unidades de oficina en ubicación urbana!90409 Nürnberg
1 € 160 m² de superficie de ático | 12 habitaciones | 4 baños | Frente a la TH Núremberg | Precio de compra a convenir90489 Nürnberg
290.000 € Superficie de consulta atractiva en un centro médico – de uso versátil90441 Nürnberg
