Atrakcyjny zespół mieszkaniowy w Norymberdze Północ: 60 stylowych nowych mieszkań własnościowych i 10 lokali biurowych w miejskiej lokalizacji!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej przestrzeni

Atrakcyjna architektura, która działa. Oba budynki, wzniesione w połowie lat 90. bardzo solidnie dla Deutsche Telekom, znajdują się przy bardzo spokojnej ulicy jednokierunkowej, bezpośrednio przy pasie zieleni, i sprawiają, że mieszkanie w centrum miasta staje się przyjemnością.

Mieszkania na wyższych kondygnacjach oferują widoki na miasto (w tym na zamek) aż po Frankońską Szwajcarię. Lokale będą w przyszłości rozmieszczone na 5 – 7 kondygnacjach. Budynki zostaną do gołej, bardzo solidnej konstrukcji nośnej odgruzowane i przebudowane zgodnie z aktualnymi standardami energetycznymi (porównywalnymi z KfW- Effizienzhaus 55).

W części budynku nr 32-Süd na nowo powstaną 3. i 4. piętro, w części budynku nr 32a 4. piętro. Lokale na kondygnacjach znajdujących się bezpośrednio poniżej zostaną poddane kompleksowej renowacji.

Wysokiej jakości wyposażenie i układ pomieszczeń lokali odpowiadają wymaganiom miejskich mieszkańców. Kupujący mogą jeszcze mieć na to wpływ. Przestronne wysokości pomieszczeń w istniejącej zabudowie przyczyniają się do atrakcyjnego klimatu mieszkalnego. Garaż podziemny i parking na poziomie parteru z łącznie 66 miejscami postojowymi zostały odnowione w 2018 roku i są również jak nowe.

Przedsięwzięcie budowlane jest zabezpieczone przez potwierdzenie finansowania VR Bank Metropolregion Nürnberg. Stan surowy inwestycji jest ukończony prawie w 85 %, podobnie parking na poziomie parteru i garaż podziemny. Prace rozbiórkowe do stanu surowego są niemal zakończone, rozpoczęto już budowę stanu surowego. Zakończenie planowane jest na marzec 2026.

Najważniejsze fakty:

- 53 mieszkania, jako apartamenty, mieszkania na kondygnacjach i penthouse’y o powierzchni mieszkalnej od 38,04 m² do 178,20 m²
- 10 biur, idealnych do pracy z domu, o powierzchni użytkowej od 16,10 m² do 98,67 m²
- Parking na poziomie parteru i garaż podziemny z indywidualnymi miejscami postojowymi oraz możliwością ładowania samochodów elektrycznych
- Przestronne balkony i tarasy dachowe, częściowo z lamelami osłaniającymi przed wzrokiem
- Standard KFW 55 z ogrzewaniem podłogowym
- Ekologiczne ogrzewanie ciepłem sieciowym
- Elektryczne rolety zewnętrzne typu Raffstore
- Nowoczesne windy osobowe
- Wideodomofon

Chętnie udostępnimy Państwu niezobowiązująco szczegółowy opis oferty - cieszymy się na Państwa kontakt!

Lokalizacja