| Gebied van het perceel | 33621 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.250.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime perceel in 95192 Lichtenberg overtuigt door zijn uitzonderlijke ligging in de directe nabijheid van het gebied aan de Frankenwaldsee en biedt ideale voorwaarden voor de ontwikkeling van een toeristisch project. De omgeving wordt gekenmerkt door de aantrekkelijke natuur van het Frankenwald en een voortdurend groeiende aantrekkingskracht op bezoekers en recreanten – een locatie die bijzonder geschikt is voor de bouw van vakantiebungalows of vergelijkbare gebruiksconcepten.
Een wezenlijk voordeel van de locatie vloeit voort uit de geplande Frankenwaldbruggen, die over het natuurreservaat „Höllental“ zullen voeren. De daarmee gepaard gaande extra bezoekersfrequentie doet een positieve ontwikkeling van het aantal overnachtingen verwachten. Bijzonder vermeldenswaard is dat het geplande bezoekerscentrum in de directe nabijheid zal worden gerealiseerd, waardoor het gebied een aanzienlijk potentieel voor toeristische waardetoevoeging krijgt.
Volgens het bestemmingsplan is het gebied aangewezen als bijzondere bouwzone voor toeristische doeleinden met voortdurend wisselende bezetting. Er is een bestemmingsplan aanwezig. Het in totaal 33.621 m² grote perceel is al opgedeeld in 78 bouwkavels met oppervlakten van ca. 256 m² tot 954 m², waardoor een gestructureerde projectontwikkeling in principe is voorbereid. De aankoop is uitsluitend als geheel mogelijk; de verkoop van afzonderlijke kavels is momenteel niet voorzien.
Extra impulsen voor de vraag biedt de nabijgelegen buurgemeente Bad Steben (ca. 3 km verwijderd), die als gerenommeerd kuuroord bovenregionaal bekend is. Attracties zoals het thermaalbad met buitenzwembad en het casino, gecombineerd met de veelzijdige recreatiemogelijkheden en de landschappelijke kwaliteit van het Frankenwald, maken de regio bijzonder populair bij toeristen en onderstrepen het duurzame perspectief van deze locatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
