| مساحة الأرض | 33621 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.250.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتميز هذه الأرض الواسعة في 95192 Lichtenberg بموقعها الاستثنائي بالقرب المباشر من منطقة Frankenwaldsee، وتوفر ظروفًا مثالية لتطوير مشروع سياحي. وتتسم المنطقة بالطبيعة الساحرة لغابة Frankenwald وبجاذبية متزايدة باستمرار للزوار والباحثين عن الاستجمام – وهو موقع مناسب بشكل خاص لبناء أكواخ عطلات أو مفاهيم استخدام مماثلة.
تتمثل إحدى المزايا المهمة للموقع في جسور Frankenwald المخطط لها، والتي ستمر فوق المحمية الطبيعية „Höllental“. ومن المتوقع أن تؤدي الزيادة المرتبطة بذلك في أعداد الزوار إلى تطور إيجابي في أعداد المبيت. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى أن مركز الزوار المخطط له سيُقام في الجوار المباشر، مما يمنح المنطقة إمكانات كبيرة لتحقيق قيمة سياحية مضافة.
وفقًا لمخطط استخدامات الأراضي، صُنفت المساحة كمنطقة بناء خاصة لأغراض سياحية مع إشغال متغير باستمرار. كما توجد خطة إعمار. وقد جرى بالفعل تقسيم الأرض التي تبلغ مساحتها الإجمالية 33.621 م² إلى 78 قطعة بناء تتراوح مساحاتها بين نحو 256 م² و954 م²، مما يهيئ مبدئيًا لتطوير مشروع منظم. ولا يمكن الشراء إلا للمساحة كاملة؛ ولا يُعتزم حاليًا بيع القطع الفردية.
وتوفر بلدية Bad Steben المجاورة والقريبة (على بُعد نحو 3 كم) حوافز إضافية للطلب، إذ تُعرف على مستوى المنطقة كمنتجع صحي مرموق. كما أن معالم الجذب مثل الحمّامات الحرارية مع المسبح الخارجي، إضافة إلى الكازينو، وبالاقتران مع تنوع إمكانات الترفيه والجودة الطبيعية لمنطقة Frankenwald، تجعل المنطقة محبوبة بشكل خاص لدى السياح وتؤكد الآفاق المستدامة لهذا الموقع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
