| Superficie di trama | 33621 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.250.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto ampio terreno a 95192 Lichtenberg convince per la sua posizione eccezionale nelle immediate vicinanze dell’area presso il Frankenwaldsee e offre condizioni ideali per lo sviluppo di un progetto turistico. L’area circostante è caratterizzata dalla suggestiva natura del Frankenwald e da un’attrattiva costantemente crescente per visitatori e persone in cerca di relax: una posizione particolarmente adatta alla costruzione di bungalow per vacanze o a concetti di utilizzo comparabili.
Un importante vantaggio della posizione deriva dai ponti Frankenwaldbrücken previsti, che attraverseranno la riserva naturale „Höllental“. L’ulteriore afflusso di visitatori associato lascia prevedere uno sviluppo positivo del numero di pernottamenti. Particolarmente degno di nota è il fatto che il centro visitatori previsto sorgerà nelle immediate vicinanze, conferendo all’area un notevole potenziale di valorizzazione turistica.
Secondo il piano di utilizzazione del territorio, l’area è classificata come zona edificabile speciale per scopi turistici con occupazione costantemente variabile. È presente un piano particolareggiato. Il terreno, complessivamente di 33.621 m², è già stato suddiviso in 78 lotti edificabili con superfici da ca. 256 m² a 954 m², predisponendo in linea di principio uno sviluppo strutturato del progetto. L’acquisto è possibile esclusivamente come area complessiva; attualmente non è prevista la vendita di singoli lotti.
Ulteriori impulsi alla domanda provengono dal vicino comune di Bad Steben (a ca. 3 km), noto a livello sovraregionale come rinomata località termale. Attrazioni come le terme con piscina all’aperto e il casinò, insieme alle svariate possibilità per il tempo libero e alla qualità paesaggistica del Frankenwald, rendono la regione particolarmente amata dai turisti e sottolineano la prospettiva sostenibile di questa posizione.
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