| Selling Price | 1.250.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% |
Durch die unmittelbare Nähe zum Areal am Frankenwaldsee ist dieses Grundstück geradezu prädestiniert für die Bebauung mit Ferienbungalows oder ähnliches. <BR /><BR />Gemäß dem Flächennutzungsplan gilt diese Fläche als Sonderbaufläche für touristische Zwecke mit ständig wechselnder Belegung. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Das Grundstück mit insgesamt 33.621 m² wurde bereits in 78 Bauparzellen von 256 m² bis 954 m² aufgeteilt. Es kann lediglich die Gesamtfläche erworben werden, der Verkauf einzelner Parzellen ist aktuell nicht möglich. <BR /><BR />Die geplanten Frankenwaldbrücken die über das Naturschutzgebiet „Höllental“ laufen werden, versprechen eine entsprechend hohe Besucherzahl und einen Aufschwung in den Übernachtungszahlen. Das Besucherzentrum wird direkt in unmittelbarer Nachbarschaft entstehen. Das Areal bietet dadurch ein vielversprechendes Potenzial.<BR /><BR />Die Nachbargemeinde Bad Steben (nur ca. 3 km entfernt) ist nicht nur als Kurort sehr bekannt, sondern auch durch die Therme mit Freibad und die Spielbank. Auch die herrliche Natur des Frankenwaldes und die vielen Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten sind bei Touristen sehr beliebt.