| Zona de terreno | 33621 m² |
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| Precio de compra | 1.250.000 € |
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| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste amplio terreno en 95192 Lichtenberg convence por su ubicación excepcional en las inmediaciones del área del lago Frankenwaldsee y ofrece condiciones ideales para el desarrollo de un proyecto turístico. El entorno se caracteriza por la atractiva naturaleza del bosque de Franconia y por un atractivo cada vez mayor para visitantes y personas en busca de descanso: una ubicación especialmente adecuada para la construcción de bungalós vacacionales o conceptos de uso comparables.
Una ventaja esencial de la ubicación se deriva de los puentes Frankenwaldbrücken previstos, que atravesarán la reserva natural «Höllental». El consiguiente aumento del flujo de visitantes permite prever una evolución positiva del número de pernoctaciones. Cabe destacar especialmente que el centro de visitantes previsto se construirá en las inmediaciones, lo que otorga al área un considerable potencial de creación de valor turístico.
Según el plan de ordenación del territorio, la superficie está designada como área especial de construcción para fines turísticos con ocupación permanentemente variable. Existe un plan urbanístico. El terreno, con una superficie total de 33.621 m², ya se ha dividido en 78 parcelas edificables de aproximadamente 256 m² a 954 m², por lo que el desarrollo estructurado del proyecto está preparado en principio. La adquisición solo es posible como superficie total; actualmente no está prevista la venta de parcelas individuales.
La cercana localidad vecina de Bad Steben (a unos 3 km), conocida en toda la región como prestigioso balneario, ofrece impulsos adicionales de demanda. Atracciones como las termas con piscina al aire libre y el casino, combinadas con las diversas posibilidades de ocio y la calidad paisajística del bosque de Franconia, hacen que la región sea especialmente popular entre los turistas y subrayan la perspectiva sostenible de esta ubicación.
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