| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 316 m² |
| Bouwjaar | 1992 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 10 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 4754 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 1.150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.639,24 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZeldzame kans in Stade, grenzend aan het Alte Land:
Een buitengewone boerderij "verborgen in het bos", direct aan het water aan de Schwinge (incl. jachthaven), met een kleine ruitersportaccommodatie/rijhal en paardenstal van in totaal ca. 350 m² op een perceel van circa 4.754 m². Een unieke combinatie van natuur, privacy, paardenhouderij en nabijheid van de stad, die in deze vorm nauwelijks een tweede keer te vinden is.
Op de rustige boslocatie, zonder storende buren, geniet u hier van maximale rust en verbondenheid met de natuur. Tegelijkertijd profiteert u van een uitstekende infrastructuur: het stadscentrum van Stade ligt op slechts ongeveer 2–3 km afstand, de toekomstige aansluiting via de A26 richting Hamburg ligt op slechts ca. 4–6 km afstand.
Het ca. 4.754 m² grote perceel beschikt over talrijke bijzonderheden:
• Directe ligging aan de Schwinge met jachthaven
• Aangrenzend klein meer
• Ruitersportaccommodatie met rijhal, rijbaan en ruiterkamer
• 5 paardenboxen
• Ruim woongebouw (twee-onder-een-kapwoning)
• Apart kantoorgebouw met 2 badkamers
• Garageplaats met werkplaats
• Meerdere parkeerplaatsen
• Ruime buitenruimtes met diverse gebruiksmogelijkheden
De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor paardenliefhebbers en booteigenaren. De nabijgelegen jachtclub maakt het theoretisch zelfs mogelijk om uw woning via de waterweg te bereiken.
Het oorspronkelijk in de jaren 1920 gebouwde woonhuis werd in 1992 grondig gerenoveerd en verbouwd tot een meergezinswoning. In het kader van verdere verbouwingen in 1997 werd het ingedeeld in 4 wooneenheden.
De linkerhelft van het huis is onlangs grondig gerenoveerd, 2 appartementen werden samengevoegd tot één grotere eenheid en presenteert zich vandaag als een ruime, direct bewoonbare woning.
De rechterhelft van het huis is verdeeld in twee afzonderlijke appartementen. Deze bieden diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor meer-generatiewonen, verhuur of de combinatie van eigen gebruik en kapitaalinvestering.
De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 316 m² en is als volgt verdeeld:
• Appartement op de begane grond 1: ca. 90 m²
• Appartement op de bovenverdieping 2: ca. 62 m²
• Appartement linkerhelft van het huis 2: ca. 165 m²
Het landgoed biedt talrijke mogelijkheden:
• Exclusieve particuliere woning met uitzonderlijk veel ruimte en privacy
• Generatiewonen
• Belegging met drie wooneenheden
• Combinatie van wonen en werken
• Vakantiepaardenhouderij
• Paardenpension of particuliere manege
• Verhuur van afzonderlijke wooneenheden
De aanwezige infrastructuur biedt ideale voorwaarden voor individuele concepten en investeringen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het vastgoed bevindt zich op een van de meest uitzonderlijke locaties in de regio Stade – vrijwel aan de monding van de Schwinge en direct naast een jachtclub.
Ondanks het gevoel van een afgelegen ligging zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften snel bereikbaar:
• Oude binnenstad / centrum van Stade: ca. 3 km
• CineStar-bioscoop: ca. 2 km
• Station Stade: ca. 3 km
• Altes Land: ca. 2 km
• A26 richting Hamburg: ca. 4–6 km
• Elbstrand in de directe nabijheid
Via een idyllisch wandel- en fietspad langs de Schwinge bereikt u gemakkelijk te voet of met de fiets het centrum van Stade.
De combinatie van natuur, water, bos, paardenhouderij en de nabijheid van de stad maakt dit landgoed tot een zeldzame gelegenheid op de Noord-Duitse vastgoedmarkt.
997.000 € Een droomhuis aan de Elbestrand - vrij van makelaarscourtage voor kopers21683 Stade
997.000 € Maritiem hoofdkantoor & privéretraite: Waar visies de Elbe ontmoeten - Zonder makelaarscourtage voor kopers21683 Stade
997.000 € Een droomhuis aan de Elbestrand - vrij van makelaarscourtage voor kopers21683 Stade
