| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 316 m² |
| Rok | 1992 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 10 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 4754 m² |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 1.150.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 639,24 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńRzadka okazja w Stade, w sąsiedztwie regionu Altes Land:
Wyjątkowe gospodarstwo „ukryte w lesie”, położone bezpośrednio nad rzeką Schwinge (z mariną jachtową), z niewielkim ośrodkiem jeździeckim/halą jeździecką oraz stajnią o łącznej powierzchni ok. 350 m², na działce o powierzchni ok. 4.754 m². To wyjątkowe połączenie natury, prywatności, hodowli koni i bliskości miasta, którego w tej formie niemal nie da się znaleźć po raz drugi.
W spokojnej, leśnej lokalizacji, bez uciążliwych sąsiadów, można tu cieszyć się maksymalnym spokojem i bliskością natury. Jednocześnie nieruchomość korzysta z doskonałej infrastruktury: centrum Stade oddalone jest zaledwie o około 2–3 km, a przyszłe połączenie autostradą A26 w kierunku Hamburga znajduje się w odległości ok. 4–6 km.
Działka o powierzchni ok. 4.754 m² oferuje liczne atuty:
• Bezpośrednie położenie nad rzeką Schwinge z mariną jachtową
• Sąsiednie niewielkie jezioro
• Ośrodek jeździecki z halą jeździecką, ujeżdżalnią i pokojem jeździeckim
• 5 boksów dla koni
• Przestronny budynek mieszkalny (bliźniak)
• Oddzielny budynek biurowy z 2 łazienkami
• Miejsce garażowe z warsztatem
• Kilka miejsc parkingowych
• Rozległe tereny zewnętrzne o różnorodnych możliwościach wykorzystania
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników koni i właścicieli łodzi. Położony w pobliżu klub jachtowy teoretycznie umożliwia nawet dotarcie do domu drogą wodną.
Dom mieszkalny, pierwotnie wybudowany w latach 20. XX wieku, został gruntownie wyremontowany w 1992 roku i przebudowany na budynek wielorodzinny. W ramach kolejnych prac przebudowy w 1997 roku podzielono go na 4 lokale mieszkalne.
Lewa połowa domu została niedawno gruntownie wyremontowana, a 2 mieszkania połączono w większą jednostkę, która obecnie prezentuje się jako przestronne mieszkanie gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Prawa połowa domu jest podzielona na dwa oddzielne mieszkania. Oferują one różnorodne możliwości wykorzystania, na przykład jako mieszkanie wielopokoleniowe, pod wynajem lub jako połączenie własnego zamieszkania z inwestycją kapitałową.
Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 316 m² i rozkłada się następująco:
• Mieszkanie na parterze 1: ok. 90 m²
• Mieszkanie na piętrze 2: ok. 62 m²
• Mieszkanie w lewej połowie domu 2: ok. 165 m²
Posiadłość otwiera liczne możliwości:
• Ekskluzywna prywatna rezydencja z wyjątkowo dużą ilością przestrzeni i prywatności
• Mieszkanie wielopokoleniowe
• Inwestycja kapitałowa z trzema lokalami mieszkalnymi
• Połączenie mieszkania i pracy
• Gospodarstwo agroturystyczne z jazdą konną
• Pensjonat dla koni lub prywatna działalność jeździecka
• Wynajem poszczególnych lokali mieszkalnych
Istniejąca infrastruktura zapewnia idealne warunki do realizacji indywidualnych koncepcji i inwestycji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej wyjątkowych lokalizacji w regionie Stade – niemal przy ujściu rzeki Schwinge i bezpośrednio obok klubu jachtowego.
Mimo poczucia odosobnienia wszystkie obiekty codziennego użytku są szybko dostępne:
• Stare Miasto / centrum Stade: ok. 3 km
• Kino CineStar: ok. 2 km
• Dworzec kolejowy Stade: ok. 3 km
• Altes Land: ok. 2 km
• A26 w kierunku Hamburga: ok. 4–6 km
• Plaża nad Łabą w bezpośrednim sąsiedztwie
Malowniczą ścieżką pieszo-rowerową wzdłuż rzeki Schwinge można wygodnie dotrzeć pieszo lub rowerem do centrum Stade.
Połączenie natury, wody, lasu, hodowli koni i bliskości miasta czyni tę posiadłość rzadką okazją na północnoniemieckim rynku nieruchomości.
997.000 € Wymarzony dom nad brzegiem Łaby – bez prowizji dla kupującego21683 Stade
997.000 € Morska siedziba główna i prywatna oaza: Gdzie wizje spotykają się z Łabą – bez prowizji dla kupującego21683 Stade
997.000 € Wymarzony dom nad brzegiem Łaby – bez prowizji dla kupującego21683 Stade
