| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 316 m² |
| Yapım yılı | 1992 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 4754 m² |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 1.150.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.639,24 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAltes-Land'a komşu Stade'de nadir bir fırsat:
Ormanın içinde "gizlenmiş", Schwinge Nehri'ne doğrudan kıyısı bulunan (yat limanı dâhil), küçük bir binicilik tesisi/binicilik salonu ve toplamda yaklaşık 350m² büyüklüğünde at ahırına sahip, yaklaşık 4.754 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alan olağanüstü bir çiftlik. Doğa, mahremiyet, at besiciliği ve şehre yakınlığın eşsiz bir kombinasyonu; bu özellikleriyle bir benzerini bulmak neredeyse imkânsızdır.
Rahatsız edici komşuların bulunmadığı, sakin orman konumunda burada maksimum düzeyde huzur ve doğayla iç içelik yaşayabilirsiniz. Aynı zamanda mükemmel altyapıdan yararlanırsınız: Stade şehir merkezi yalnızca yaklaşık 2–3 km, A26 üzerinden Hamburg yönündeki gelecekteki bağlantı ise yaklaşık 4–6 km uzaklıktadır.
Yaklaşık 4.754 m² büyüklüğündeki arsa birçok özelliğe sahiptir:
• Yat limanıyla birlikte Schwinge Nehri'ne doğrudan konum
• Bitişiğinde küçük göl
• Binicilik salonu, binicilik alanı ve binici odası bulunan binicilik tesisi
• 5 at bölmesi
• Geniş konut binası (ikiz ev)
• 2 banyolu ayrı ofis binası
• Atölyeli garaj park yeri
• Birden fazla araç park yeri
• Çeşitli kullanım olanakları sunan geniş açık alanlar
Konum, özellikle at severler ve tekne sahipleri için caziptir. Yakındaki yat kulübü sayesinde teorik olarak evinize su yoluyla ulaşmanız bile mümkündür.
Başlangıçta 1920'li yıllarda inşa edilen konut, 1992 yılında kapsamlı şekilde yenilenerek çok aileli konuta dönüştürülmüştür. 1997 yılında gerçekleştirilen diğer tadilatlar kapsamında bina 4 konut birimine ayrılmıştır.
Evin sol yarısı kısa süre önce kapsamlı biçimde yenilenmiş, 2 daire daha büyük tek bir birimde birleştirilmiş ve bugün geniş, hemen taşınmaya hazır bir daire olarak sunulmaktadır.
Evin sağ yarısı iki ayrı daireye bölünmüştür. Bunlar, çok kuşaklı yaşam, kiraya verme veya kişinin kendi kullanımı ile yatırım amaçlı kullanımın birleşimi gibi çeşitli kullanım olanakları sunar.
Toplam konut alanı yaklaşık 316 m² olup şu şekilde dağılmaktadır:
• Zemin kat dairesi 1: yaklaşık 90 m²
• Üst kat dairesi 2: yaklaşık 62 m²
• Evin sol yarısındaki daire 2: yaklaşık 165 m²
Mülk çok sayıda fırsat sunmaktadır:
• Olağanüstü geniş ve mahremiyet sunan özel konut
• Çok kuşaklı yaşam
• Üç konut birimli yatırım amaçlı gayrimenkul
• Konut ve iş kullanımının birleşimi
• Tatil amaçlı binicilik çiftliği
• At pansiyonu veya özel binicilik işletmesi
• Tek tek konut birimlerinin kiraya verilmesi
Mevcut altyapı, kişiye özel konseptler ve yatırımlar için ideal koşullar sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Stade bölgesinin en sıra dışı konumlarından birinde – Schwinge Nehri’nin ağzına neredeyse bitişik ve doğrudan bir yat kulübünün yanında – bulunmaktadır.
Tenha bir konum hissine rağmen, günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklara hızlıca ulaşılabilir:
• Stade Eski Şehir / Merkez: yaklaşık 3 km
• CineStar Sineması: yaklaşık 2 km
• Stade Tren İstasyonu: yaklaşık 3 km
• Altes Land: yaklaşık 2 km
• Hamburg yönüne A26: yaklaşık 4–6 km
• Elbe Plajı yakın çevrede
Schwinge boyunca uzanan idyllik yürüyüş ve bisiklet yolu üzerinden Stade şehir merkezine yürüyerek veya bisikletle rahatça ulaşabilirsiniz.
Doğa, su, orman, at yetiştiriciliği ve şehir yakınlığının birleşimi, bu mülkü Kuzey Almanya gayrimenkul piyasasında nadir bir fırsat hâline getirmektedir.
997.000 € Elbe sahilinde bir rüya ev - alıcı için komisyonsuz21683 Stade
997.000 € Denizcilik Genel Merkezi & Özel Sığınak: Vizyonların Elbe ile buluştuğu yer - Alıcı için komisyonsuz21683 Stade
997.000 € Elbe sahilinde bir rüya ev - alıcı için komisyonsuz21683 Stade
