| Gebied van het perceel | 1272 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 210.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een ruim perceel met een totale oppervlakte van ca. 1.272 m² in Apen. Het perceel bestaat uit de twee kadastrale percelen 202/1 en 202/8 en is momenteel bebouwd met een oudere bungalow met garage.
De bestaande bungalow verkeert in een duidelijk renovatiebehoevende staat. Renovatie en verder gebruik van het bestaande gebouw zijn in principe denkbaar. Gezien de bouwkundige staat en de grootte van het perceel is het aanbod echter met name gericht op geïnteresseerden die een herindeling respectievelijk nieuwbouw op het perceel overwegen.
Het perceel ligt binnen het toepassingsgebied van bestemmingsplan nr. 16, 5e wijziging van de gemeente Apen. Voor het betreffende gebied is een gemengd gebied (MI) aangewezen. Vastgesteld zijn een bebouwingspercentage (GRZ) van 0,4, een vloeroppervlakte-index (GFZ) van 0,8, open bebouwing en maximaal twee bouwlagen.
De planologische randvoorwaarden bieden daarmee interessante mogelijkheden voor toekomstige bebouwing. Welke concrete bebouwing en welk gebruik daadwerkelijk vergunningsgerechtigd zijn, hangt af van het betreffende project, de volledige bepalingen van het bestemmingsplan en de eisen van het bouwrecht. Een projectgebonden beoordeling door de bevoegde instanties komt voor rekening van de koper.
Voor de twee kadastrale percelen 202/1 en 202/8 zijn volgens informatie van Landkreis Ammerland geen bouwlasten geregistreerd. Ook was er op het moment van de informatieverstrekking geen aanvraag tot registratie van een bouwlast ingediend.
Het historische bouwdossier documenteert de vergunde bouw van het bestaande gebouw en de later vergunde uitbreiding met een garage.
Het vastgoed biedt daarmee met name particuliere bouwheren, investeerders en projectontwikkelaars een interessante uitgangssituatie. De bestaande bebouwing wordt in de huidige staat mee verkocht. Een eventueel noodzakelijke sloop komt voor rekening van de koper.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
