| مساحة الأرض | 1272 m² |
|---|
| سعر البيع | 210.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع قطعة أرض واسعة بمساحة إجمالية تبلغ نحو 1.272 م² في Apen. تتكون الأرض من القطعتين العقاريتين 202/1 و202/8، وهي مبنية حاليًا ببنغل قديم مع مرأب.
حالة البنغل القائم تتطلب أعمال ترميم كبيرة. ومن حيث المبدأ، يمكن ترميم المبنى القائم ومواصلة استخدامه. غير أن العرض يستهدف خصوصًا، نظرًا إلى الحالة الإنشائية ومساحة الأرض، المشترين المهتمين بإعادة تنظيم الأرض أو إعادة البناء عليها.
تقع الأرض ضمن نطاق المخطط التنظيمي للبناء رقم 16، التعديل الخامس لبلدية Apen. وقد خُصصت المنطقة المعنية للاستخدام المختلط (MI). وتحدد اللوائح معامل مساحة البناء (GRZ) عند 0,4، ومعامل المساحة الطابقية (GFZ) عند 0,8، ونمط بناء مفتوح، وبحد أقصى طابقين كاملين.
توفر هذه الأطر التخطيطية ظروفًا واعدة للبناء مستقبلًا. أما نوع البناء والاستخدام المحددان اللذان يمكن الحصول على موافقة عليهما فعليًا، فيعتمدان على المشروع المعني وعلى مجمل أحكام المخطط التنظيمي ومتطلبات أنظمة البناء. وتقع على عاتق المشتري مسؤولية إجراء مراجعة خاصة بالمشروع لدى الجهات المختصة.
وفقًا لإفادة مقاطعة Ammerland، لا توجد أعباء بناء مسجلة على أي من القطعتين العقاريتين 202/1 و202/8. كما لم يكن هناك طلب لتسجيل عبء بناء قائمًا وقت صدور الإفادة.
يوثق ملف البناء التاريخي الترخيص بإنشاء المبنى القائم، فضلًا عن الترخيص اللاحق بإضافة مرأب إليه.
وبذلك، يقدم العقار نقطة انطلاق واعدة على وجه الخصوص لأصحاب البناء من الأفراد والمستثمرين ومطوري المشاريع. ويُباع المبنى القديم القائم بحالته الحالية. ويتولى المشتري أي أعمال إزالة قد تكون ضرورية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
