| Zona de terreno | 1272 m² |
|---|
| Precio de compra | 210.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una amplia parcela con una superficie total de aprox. 1.272 m² en Apen. La parcela consta de las dos parcelas catastrales 202/1 y 202/8 y actualmente está edificada con un bungalow antiguo y un garaje.
El bungalow existente se encuentra en un estado que requiere una renovación considerable. En principio, cabe plantearse la renovación y el uso posterior del edificio existente. Sin embargo, debido al estado de la construcción y al tamaño de la parcela, la oferta está dirigida especialmente a interesados en la compra que contemplen una reorganización o una nueva edificación en la parcela.
La parcela se encuentra dentro del ámbito de aplicación del plan de ordenación urbanística n.º 16, 5.ª modificación del municipio de Apen. Para la zona en cuestión está prevista una zona de uso mixto (MI). Se establecen un coeficiente de ocupación del suelo (GRZ) de 0,4, un coeficiente de edificabilidad (GFZ) de 0,8, una tipología edificatoria abierta y hasta dos plantas completas.
Por tanto, las condiciones urbanísticas ofrecen perspectivas interesantes para una futura edificación. La edificación y el tipo de uso concretos que puedan autorizarse dependerán del proyecto correspondiente, así como de las determinaciones completas del plan de ordenación urbanística y de los requisitos de la normativa de construcción. Corresponde al comprador realizar una consulta sobre el proyecto ante las autoridades competentes.
Según la información facilitada por el distrito de Ammerland, no hay cargas registradas para las dos parcelas catastrales 202/1 y 202/8. Tampoco se había presentado ninguna solicitud de inscripción de una carga en el momento de la consulta.
El expediente histórico de construcción documenta la autorización de la construcción del edificio existente, así como la posterior ampliación autorizada con un garaje.
Por consiguiente, el inmueble ofrece un punto de partida interesante, especialmente para particulares que deseen construir, inversores y promotores inmobiliarios. La edificación antigua existente se vende en su estado actual. Cualquier demolición que pudiera ser necesaria correrá a cargo del comprador.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
