| Woonkamer ca. | 85 m² |
|---|
| kamers | 13 |
|---|
| Gebied van het perceel | 846 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 28 m² |
| Aankoopprijs | 795.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.397,16 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames------VEELZIJDIG COMMERCIEEL PAND - COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER--------
Dit vrijstaande commerciële pand, gebouwd in 2005 op een perceel van 846 m², biedt ideale mogelijkheden voor commerciële activiteiten, showroom, winkel, productie en wonen, voor een onverslaanbare prijs! Het pand combineert productie, verkoop, evenementen en wonen in één modern gebouwencomplex op een locatie nabij het centrum van Langenzenn, bij Fürth.
Op de begane grond bevinden zich op ca. 172 m² gebruiksoppervlakte de productie- en bedrijfsruimten met winkel, keukenruimten, kantoor, koelruimten en vriesruimte, opslagruimten, voorruimten en sanitaire voorzieningen en een verwarmingsruimte.
De bovenverdieping omvat in totaal ca. 268 m² gebruiksoppervlakte. Het middelpunt is de ca. 183 m² grote evenementenzaal met vergunning voor het schenken van dranken. Deze verdieping wordt aangevuld met een bar, garderobe, keuken, voorraadruimten en dames- en herentoiletten. Er is ook een klein balkon.
De geïntegreerde 3-kamerwoning op de begane grond beschikt over ca. 85 m² woonoppervlakte, met twee slaapkamers, een open woon-/eet-/keukenruimte, een douchebadkamer, een hal met garderobe en directe toegang vanuit de keuken tot een bruikbare buitenruimte (terras). De woning is perfect en lucratief verhuurd aan een bedrijf voor de huisvesting van medewerkers. De all-in huur bedraagt 1.000 € per maand, inclusief bijkomende kosten.
Mogelijke huurinkomsten/mnd.:
Woning op de begane grond
- 1'000,- €
Productieruimten en winkel op de begane grond:
- 1'500,- €
Evenementenzaal op de 1e verdieping, gemiddeld 2x per maand à 500,- € kale zaalhuur, met tafels en stoelen-vrije tafelrand (zonder servies en stoelhoezen):
- 1'000,- €
----------------------------------------------
Totale inkomsten / mnd.: ca. 3500,- €/mnd. mogelijk.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor klanten en gasten. Daarnaast is er een vrijstaande, hoge doorrijgarage met twee elektrisch bediende roldeuren, ook geschikt voor hogere bestelwagens.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
