| Powierzchnia mieszkalna ok. | 85 m² |
|---|
| Pokoje | 13 |
|---|
| Obszar wykresu | 846 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 28 m² |
| Cena zakupu | 795.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 9 397,16 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń------WSZECHSTRONNY OBIEKT KOMERCYJNY – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO--------
Ten wolnostojący obiekt komercyjny, wybudowany w 2005 roku na działce o powierzchni 846 m², oferuje idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej, organizacji ekspozycji, prowadzenia sklepu, produkcji i zamieszkania w bezkonkurencyjnej cenie! Nieruchomość łączy funkcje produkcyjne, handlowe, eventowe i mieszkalne w nowoczesnym kompleksie budynków, położonym blisko centrum Langenzenn koło Fürth.
Na parterze znajduje się ok. 172 m² powierzchni użytkowej obejmującej pomieszczenia produkcyjne i komercyjne ze sklepem, strefami kuchennymi, biurem, chłodniami i zamrażarką, powierzchniami magazynowymi, przedsionkami, pomieszczeniami sanitarnymi oraz kotłownią.
Piętro obejmuje łącznie ok. 268 m² powierzchni użytkowej. Jego sercem jest sala eventowa o powierzchni ok. 183 m², posiadająca zezwolenie na sprzedaż napojów. Uzupełniają ją strefa barowa, szatnia, kuchnia, pomieszczenia magazynowe oraz toalety damskie i męskie. Do dyspozycji jest również mały balkon.
Zintegrowane mieszkanie 3-pokojowe na parterze ma ok. 85 m² powierzchni mieszkalnej i składa się z dwóch sypialni, otwartej części dziennej z salonem/jadalnią/kuchnią, łazienki z prysznicem, przedpokoju z garderobą oraz bezpośredniego wyjścia ze strefy kuchennej na użytkowaną przestrzeń zewnętrzną (taras). Mieszkanie jest wynajmowane firmie w celu zakwaterowania jej pracowników, co stanowi idealną i dochodową inwestycję. Czynsz ryczałtowy wynosi 1.000 € miesięcznie, łącznie z kosztami dodatkowymi.
Możliwe przychody z najmu/mies.:
Mieszkanie na parterze
- 1'000,- €
Pomieszczenia produkcyjne i sklep na parterze:
- 1'500,- €
Sala eventowa na 1. piętrze, średnio 2x w miesiącu po 500,- € za sam wynajem sali, ze stołami i krzesłami – bez nakrycia stołów (bez zastawy i pokrowców):
- 1'000,- €
----------------------------------------------
Łączne przychody / mies.: możliwe ok. 3500,- €/mies.
Dostępna jest wystarczająca liczba miejsc parkingowych dla klientów i gości. Ponadto do dyspozycji jest wolnostojący, wysoki garaż przejazdowy z dwiema elektrycznie sterowanymi bramami rolowanymi, odpowiedni także dla wyższych pojazdów dostawczych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
