| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| kamers | 4 |
|---|
| Gebied van het perceel | 4526 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 533.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.441,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat dit historische landhuis op een groot perceel.
Het werd midden in de 19e eeuw gebouwd en ca. 1997 grondig en ingrijpend gerenoveerd.
De toegang verloopt via een entreehal, van waaruit een houten trap naar de zolderverdieping leidt.
De gezellige woonkamer met open haard ligt aan de achterzijde van het huis, richting terras en tuin.
De grote woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel.
De overgang naar de woonkamer kan als eetkamer worden gebruikt of bij de leefruimte worden betrokken.
Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met gastentoilet/wastafel.
De badkamer is licht betegeld en beschikt over toilet, wastafel, bad en douche.
De kamers op de zolderverdieping hebben verschillende afmetingen.
De grootste kamer wordt als slaapkamer gebruikt.
De twee kleinere slaapkamers zijn ongeveer even groot.
In een van de kamers bevinden zich aan- en afvoerleidingen, zodat daar een badkamer kan worden ingebouwd.
De knieschotruimte is voorzien van een voorwand, waarachter zich extra bergruimte bevindt.
Op het perceel staat een dubbele garage met veel extra ruimte op de zolder.
Een ander bijgebouw is als hobby- of feestzaal ingericht en wordt verwarmd met een houtkachel.
Rondom het huis zijn meerdere rustplekken aangelegd.
De tuin is beplant met een afwisseling van bloemen, struiken en bomen en op de weide staan enkele oude fruitbomen.
Voor de watervoorziening is er een eigen bron.
Het gebouw wordt verwarmd via een gasgestookte centrale verwarming, die ook het warme water voor keuken en badkamer levert.
Alle essentiële bouwdelen werden in 1997 in het kader van de renovatie vernieuwd.
De afvalwaterafvoer verloopt via een biologische kleinschalige zuiveringsinstallatie.
Sinds kort beschikt het over een glasvezelaansluiting, zodat het gebruik van bijvoorbeeld een thuiskantoor probleemloos mogelijk is.
Een deel van het perceel is verpacht voor agrarisch gebruik.
Het pachtcontract kan jaarlijks worden opgezegd.
Het huis verkeert in een zeer goede staat - betrokken kan worden zonder grote inspanning.
Deze aanbieding richt zich vooral op stellen of kleine gezinnen die een landelijke woonomgeving in een gebouw met geschiedenis waarderen en eventueel geïnteresseerd zijn in zelfvoorziening.
Ondanks de landelijke ligging is de infrastructuur zeer goed ontwikkeld.
De stad Xanten is, met haar rijke aanbod aan winkels, recreatiemogelijkheden, medischeVoorzieningen etc., in enkele minuten bereikbaar.
Documentatie en verdere foto's stellen wij u graag, op uw verzoek, ter beschikking.
Het huis staat geregistreerd als monument.
Het opstellen van een energiecertificaat is voor monumentale panden niet vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
925.000 € LEVEN BIJ HET ROMEINSE AMFITHEATER46509 Xanten
925.000 € LEVEN BIJ HET ROMEINSE AMFITHEATER46509 Xanten
