زانتن | منزل ريفي ساحر على قطعة أرض كبيرة – الصورة 1

زانتن | منزل ريفي ساحر على قطعة أرض كبيرة

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.46509 XantenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
533.000 €
مساحة المعيشة
120 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: UXEPVUT
معرف الشريك: 041360966

تاريخ النشر 17/12/2024 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية120 m²
غرفة4

مساحة الأرض4526 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع533.000 €
سعر المتر المربع4,441.67 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

معروض للبيع هذا المنزل الريفي التاريخي الواقع على قطعة أرض كبيرة.
بُني في منتصف القرن التاسع عشر، وخضع حوالي عام 1997 لترميم شامل ومكلف.

يتم الدخول عبر ردهة مدخل تؤدي منها سلالم خشبية إلى الطابق العلوي.

تقع غرفة المعيشة المريحة المزودة بمدفأة في الجهة الخلفية من المنزل، باتجاه الشرفة والحديقة.
يوفر المطبخ الكبير مساحة كافية لطاولة طعام.
ويمكن استخدام المنطقة الانتقالية إلى غرفة المعيشة كغرفة طعام أو دمجها ضمن مساحة المعيشة.

خلف المطبخ توجد غرفة خدمات منزلية مع مرحاض للضيوف/حوض غسيل.

الحمام مكسو بالبلاط الفاتح ويضم مرحاضًا ومغسلة وحوض استحمام ودشًا.

تختلف أحجام الغرف في الطابق العلوي.
تُستخدم أكبر غرفة كغرفة نوم.
غرفتا النوم الأصغر متساويتان تقريبًا في الحجم.
توجد في إحدى الغرف توصيلات للمياه والصرف، بحيث يمكن إنشاء حمام فيها.
وقد زُوّد الجدار المنخفض تحت السقف بجدار أمامي، يوجد خلفه مزيد من مساحة التخزين.

توجد في قطعة الأرض كراج مزدوج مع مساحة إضافية كبيرة في العلية.
وقد تم تجهيز مبنى ملحق آخر كغرفة للهوايات أو الحفلات، ويتم تدفئته بموقد حطب.

تم إنشاء عدة أماكن للراحة حول المنزل.
وزُرعت الحديقة بتشكيلة من الزهور والشجيرات والأشجار، وتوجد في المرج بعض أشجار الفاكهة القديمة.
ويُستخدم بئر خاص لتوفير المياه.

يتم تدفئة المبنى بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز، كما يتم من خلالها إنتاج الماء الساخن للمطبخ والحمام.
وقد جُدّدت جميع العناصر الإنشائية الأساسية في عام 1997 ضمن أعمال الترميم.
ويتم التخلص من مياه الصرف بواسطة محطة معالجة بيولوجية صغيرة.
ومنذ فترة قصيرة أصبح العقار مزودًا باتصال بالألياف الضوئية، ما يتيح بسهولة، على سبيل المثال، تشغيل مكتب منزلي.

تم تأجير جزء من قطعة الأرض للاستخدام الزراعي.
ويمكن إنهاء عقد الإيجار سنويًا.

المنزل في حالة جيدة جدًا، ويمكن الانتقال إليه دون بذل جهد كبير.
يوجَّه هذا العرض خصوصًا إلى الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدّرون السكن في موقع ريفي داخل مبنى عريق تاريخيًا، وقد يهتمون بالاكتفاء الذاتي.

ورغم الموقع الريفي، فإن البنية التحتية متطورة جدًا.
وتقع مدينة زانتن، بما توفره من مجموعة واسعة من فرص التسوق والأنشطة الترفيهية والرعاية الطبية يمكن الوصول إلى المرافق وما شابه ذلك خلال بضع دقائق.

يسعدنا تزويدكم بالمستندات والصور الإضافية بناءً على طلبكم.
يُدرج المنزل كنصب تذكاري معماري.
إعداد شهادة طاقة ليس مطلوبًا للمعالم المعمارية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Xanten

جميع الإعلانات في Xanten
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل