XANTEN | Urokliwy dom wiejski na dużej działce

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż to ten historyczny dom wiejski na dużej działce.
Został wybudowany w połowie XIX wieku i około 1997 roku gruntownie oraz starannie wyremontowany.

Wejście prowadzi przez hol wejściowy, z którego drewniane schody prowadzą na poddasze.

Przytulny salon z kominkiem znajduje się z tyłu domu, od strony tarasu i ogrodu.
Duża kuchnia mieszkalna oferuje wystarczająco dużo miejsca na stół jadalny.
Przejście do salonu może służyć jako jadalnia lub zostać włączone do części mieszkalnej.

Za kuchnią znajduje się pomieszczenie gospodarcze z WC dla gości/umywalką.

Łazienka jest wyłożona jasnymi płytkami i wyposażona w WC, umywalkę, wannę oraz prysznic.

Pomieszczenia na poddaszu mają różną powierzchnię.
Największy pokój jest wykorzystywany jako sypialnia.
Dwie mniejsze sypialnie są mniej więcej tej samej wielkości.
W jednym z pomieszczeń znajdują się przyłącza wodno-kanalizacyjne, dzięki czemu można tam urządzić łazienkę.
Ścianka kolankowa jest wyposażona w przednią ściankę, za którą znajduje się dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Na działce znajduje się garaż dwustanowiskowy z dużą dodatkową przestrzenią na poddaszu.
Kolejny budynek gospodarczy został zaadaptowany na pomieszczenie hobbystyczne lub imprezowe i jest ogrzewany piecem na drewno.

Wokół domu urządzono kilka miejsc wypoczynku.
Ogród obsadzono różnorodnymi kwiatami, krzewami i drzewami, a na łące rośnie kilka starych drzew owocowych.
Do zaopatrzenia w wodę służy własna studnia.

Budynek jest ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania gazowego, które wytwarza również ciepłą wodę do kuchni i łazienki.
Wszystkie istotne elementy budynku zostały odnowione w 1997 roku w ramach remontu.
Odprowadzanie ścieków odbywa się za pośrednictwem biologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków.
Od niedawna budynek posiada przyłącze światłowodowe, dzięki czemu bez problemu możliwe jest na przykład prowadzenie pracy w trybie home office.

Część działki jest wydzierżawiona na cele rolnicze.
Umowę dzierżawy można wypowiedzieć corocznie.

Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie – zamieszkanie jest możliwe bez większych nakładów.
Oferta skierowana jest w szczególności do par lub małych rodzin, które cenią sobie wiejską lokalizację mieszkalną w zabytkowym budynku i ewentualnie są zainteresowane samowystarczalnością.

Pomimo wiejskiej lokalizacji infrastruktura jest bardzo dobrze rozwinięta.
Miasto Xanten, z bogatą ofertą sklepów, atrakcji rekreacyjnych, opieki lekarskiej Zaopatrzenie itp. dostępne w ciągu kilku minut.

Chętnie udostępnimy Państwu dokumenty i dodatkowe zdjęcia na Państwa zapytanie.
Dom figuruje jako zabytek budowlany.
Sporządzenie świadectwa energetycznego nie jest wymagane w przypadku zabytków budowlanych.

Lokalizacja