| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 4526 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 533.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.441,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita si trova questa casa di campagna storica su un ampio terreno.
Fu costruita a metà del XIX secolo e circa nel 1997 è stata sottoposta a un risanamento completo e costoso.
L'ingresso avviene attraverso un atrio d'ingresso, dal quale una scala in legno conduce al sottotetto.
Il accogliente soggiorno con camino si trova sul retro della casa, verso la terrazza e il giardino.
La grande cucina abitabile offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo.
Il passaggio verso il soggiorno può essere utilizzato come sala da pranzo o integrato nella zona giorno.
Dietro la cucina si trova un locale di servizio con WC ospiti/lavabo.
Il bagno è piastrellato in modo luminoso e dispone di WC, lavabo, vasca e doccia.
Gli ambienti nel sottotetto hanno dimensioni diverse.
La stanza più grande viene utilizzata come camera da letto.
Le due camere più piccole hanno circa la stessa dimensione.
In uno degli ambienti sono presenti attacchi di acqua in entrata e in uscita, così che vi possa essere installato un bagno.
Il muro del sottotetto è dotato di una parete frontale, dietro la quale si trova ulteriore spazio di stoccaggio.
Sul terreno si trova un garage doppio con molto spazio aggiuntivo nella soffitta.
Un altro edificio accessorio è stato adibito a locale hobby o sala feste ed è riscaldato con una stufa a legna.
Intorno alla casa sono stati predisposti diversi angoli di sosta.
Il giardino è piantumato con un alternarsi di fiori, arbusti e alberi e sul prato si trovano alcuni vecchi alberi da frutto.
Per l'approvvigionamento idrico serve un pozzo proprio.
L'edificio è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, che produce anche l'acqua calda per cucina e bagno.
Tutti gli elementi costruttivi essenziali sono stati rinnovati nel 1997 nell'ambito del risanamento.
Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite un impianto biologico di depurazione individuale.
Da poco dispone di un allaccio in fibra ottica, così che l'esercizio, ad esempio, di un home office è senza problemi possibile.
Una parte del terreno è affittata per uso agricolo.
Il contratto di affitto può essere disdetto annualmente.
La casa si trova in uno stato molto buono - è possibile entrarvi senza grandi lavori.
Questa offerta si rivolge in particolare a coppie o piccole famiglie che apprezzano una posizione abitativa rurale in un edificio ricco di storia e, se del caso, sono interessate all'autosufficienza.
Nonostante la posizione rurale, le infrastrutture sono molto ben sviluppate.
La città di Xanten, con la sua ricca offerta di possibilità di acquisto, attività per il tempo libero, assistenza medicaServizi ecc. raggiungibili in pochi minuti.
Documentazione e ulteriori immagini saremo lieti di mettervi a disposizione, su vostra richiesta.
La casa è classificata come bene monumentale.
La redazione di un attestato di prestazione energetica non è richiesta per i beni monumentali.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
925.000 € VIVERE PRESSO L'AMPHITHEATER ROMANO46509 Xanten
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