| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 107 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 209.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 953,45 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement spacieux de 3 pièces séduit par sa distribution bien pensée et son état permettant une utilisation immédiate. Il convient aussi bien à l’occupation personnelle qu’à un investissement locatif, car il est libre de toute occupation et peut donc être loué ou occupé directement.
L’appartement est en bon état et bien entretenu, offrant une atmosphère agréable. Une cuisine aménagée (EBK) est déjà présente et incluse dans le prix d’achat, de sorte que rien ne s’oppose à un emménagement ou à une mise en location sans complication. La salle de bains avec fenêtre apporte une atmosphère lumineuse et conviviale, tandis que des toilettes séparées pour invités offrent un confort supplémentaire. Il existe également un local à vélos verrouillable.
Plan prévisionnel des charges 2025 :
- Charges d’exploitation récupérables : env. 327,69 €/mois (chauffage et eau chaude inclus, hors taxe foncière)
- Charges non récupérables : env. 87,03 €/mois
- Alimentation du fonds de réserve : env. 54,10 €/mois
- Avance totale sur les charges de copropriété : env. 468,82 €/mois (arrondie : 470,00 €)
La quote-part du fonds de réserve pour travaux d’entretien affectée à l’appartement s’élève à env. 4.242,27 € (au 31.12.2024).
Une place de stationnement extérieure et un débarras privatif au rez-de-chaussée font également partie de l’appartement et complètent cette offre.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien immobilier attractif, disponible immédiatement, qui s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant l’occuper qu’aux investisseurs.
Remarque : En cas d’achat, nous sommes tenus, conformément à l’article § 2, alinéa 1, n° 10 de la GwG (loi sur le blanchiment d’argent), de faire une copie de votre carte d’identité.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
