| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 107 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 209.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.953,45 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu geniş 3 odalı daire, özenli oda düzeni ve hemen kullanılabilir durumuyla öne çıkmaktadır. Daire boş olduğundan doğrudan kiraya verilebilir veya kullanılabilir; bu nedenle hem kendi kullanımınız hem de ideal bir yatırım olarak uygundur.
Daire iyi ve bakımlı durumdadır ve hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır. Ankastre mutfak (EBK) hâlihazırda mevcut olup satın alma fiyatına dahildir; böylece sorunsuz bir taşınma veya kiralama için hiçbir engel bulunmamaktadır. Gün ışığı alan banyo aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlarken, ayrı misafir WC’si ek konfor sunmaktadır. Ayrıca kilitlenebilir bir bisiklet depolama alanı bulunmaktadır.
2025 işletme planı:
- Dağıtılabilir işletme giderleri: yaklaşık 327,69 €/ay (ısıtma ve sıcak su dahil, emlak vergisi hariç)
- Dağıtılamayan giderler: yaklaşık 87,03 €/ay
- Yenileme rezervine katkı: yaklaşık 54,10 €/ay
- Toplam aidat avans ödemesi: yaklaşık 468,82 €/ay (yuvarlanmış: 470,00 €)
Daireye düşen bakım-onarım rezervi payı yaklaşık 4.242,27 €’dur (31.12.2024 tarihi itibarıyla).
Bir açık otopark yeri ve zemin katta (EG) daireye ait özel bir depo da daireye dahildir ve teklifi tamamlamaktadır.
Genel olarak bu, hemen kullanılabilir durumda olan ve hem kendi kullanımına düşünenleri hem de yatırımcıları cezbeden cazip bir gayrimenkuldür.
Not: Satın alma durumunda, § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Kara Para Aklama Kanunu) uyarınca kimlik kartınızın bir kopyasını almakla yükümlüyüz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
