| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 107 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 209.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,953.45 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتميز هذه الشقة الرحبة المكونة من 3 غرف بتقسيمها المدروس وحالتها الجاهزة للاستخدام الفوري. وهي مناسبة للسكن الذاتي وكذلك كاستثمار رأسمالي مثالي، إذ إنها شاغرة ويمكن تأجيرها أو السكن فيها مباشرة.
تقع الشقة في حالة جيدة ومعتنى بها، وتوفر أجواءً سكنية مريحة. المطبخ المدمج (EBK) موجود بالفعل ومشمول في سعر الشراء، بحيث لا يوجد ما يعيق الانتقال أو التأجير بسهولة. يضمن الحمام المزوّد بضوء النهار أجواءً مشرقة وودودة، بينما يوفر مرحاض الضيوف المنفصل مزيدًا من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة قابلة للقفل لتخزين الدراجات.
خطة التكاليف لعام 2025:
- التكاليف التشغيلية القابلة للتوزيع: حوالي 327,69 €/شهريًا (بما في ذلك التدفئة والماء الساخن، باستثناء الضريبة العقارية)
- التكاليف غير القابلة للتوزيع: حوالي 87,03 €/شهريًا
- المساهمة في الاحتياطي: حوالي 54,10 €/شهريًا
- الدفعة المقدمة الإجمالية لتكاليف المبنى: حوالي 468,82 €/شهريًا (مقربة: 470,00 €)
تبلغ حصة الشقة من احتياطي الصيانة حوالي 4.242,27 € (حتى 31.12.2024).
كما يخص الشقة موقف سيارات خارجي وغرفة تخزين خاصة في الطابق الأرضي، مما يكمل العرض.
إجمالًا، يتعلق الأمر بعقار جذاب متاح فورًا، يخاطب كلاً من الراغبين في السكن الذاتي والمستثمرين.
ملاحظة: في حال الشراء، نلتزم وفقًا للمادة § 2 الفقرة 1 رقم 10 من قانون مكافحة غسل الأموال (GwG) بعمل نسخة من بطاقة هويتكم الشخصية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
