| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 107 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 209.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.953,45 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento di 3 locali convince per la sua studiata distribuzione degli ambienti e per le sue condizioni, che ne consentono l’utilizzo immediato. È adatto sia come abitazione propria sia come investimento, poiché è libero e può quindi essere affittato o occupato direttamente.
L’appartamento si trova in buone condizioni e ben tenuto, e offre un ambiente abitativo piacevole. È già presente una cucina componibile (EBK), inclusa nel prezzo di acquisto, per cui nulla ostacola un trasloco o una locazione senza complicazioni. Il bagno con luce naturale garantisce un’atmosfera luminosa e accogliente, mentre un WC separato per gli ospiti offre ulteriore comfort. È inoltre disponibile un locale chiuso a chiave per il deposito delle biciclette.
Piano economico 2025:
- Costi di gestione ripartibili: circa 327,69 €/mese (incl. riscaldamento e acqua calda, escl. imposta fondiaria)
- Costi non ripartibili: circa 87,03 €/mese
- Versamento al fondo di riserva: circa 54,10 €/mese
- Anticipo complessivo per le spese condominiali: circa 468,82 €/mese (arrotondato: 470,00 €)
La quota del fondo di riserva per la manutenzione relativa all’appartamento ammonta a circa 4.242,27 € (al 31/12/2024).
Un posto auto esterno e un locale di deposito privato al piano terra appartengono inoltre all’appartamento e completano l’offerta.
Nel complesso, si tratta di un immobile interessante, immediatamente disponibile, che si rivolge sia a chi desidera abitarlo sia agli investitori.
Nota: in caso di acquisto, ai sensi dell’art. 2, comma 1, n. 10 della GwG (legge tedesca sul riciclaggio di denaro), siamo tenuti a realizzare una copia della Sua carta d’identità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
