| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 27 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Kale huur | 825 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 165 € |
| Totale huur | 990 € |
| Deposito | 2475€ |
| Prijs per m2 | 36,67 €/m² |
Dit hoogwaardig gerenoveerde en smaakvol nieuw gemeubileerde 1-kamerappartement met ca. 27 m² woonoppervlak overtuigt door de moderne inrichting, een doordachte indeling en een stijlvolle woonambiance.
Al bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een positieve en chique woonsfeer.
Via een nieuwe, hoogwaardige designvisgraatvloer en plafondspots komt u in een uitnodigende hal met veel opbergruimte.
De elegante badkamer is eveneens volledig gemoderniseerd en beschikt ook over plafondspots, een inloopdouche, aangename vloerverwarming, een aansluiting voor een wasmachine (voor een bovenlader) en een geïntegreerde badkamerradio – ideaal voor een comfortabele start van de dag. De grote, moderne spiegelkast benadrukt de chique ambiance en zorgt voor veel opbergruimte.
De lichte woon- en slaapruimte valt op door de hoogwaardige designvisgraatvloer, die het appartement een bijzonder elegant karakter verleent. Hetzelfde geldt voor de nieuwe, mooie deuren.
De open, nieuwe inbouwkeuken past harmonieus in de woonruimte en is uitgerust met een koelkast, fornuis met kookplaat, granieten spoelbak en een vaatwasser.
De eettafel kan aan beide zijden worden verlengd en de mooie krukset biedt dan zonder problemen plaats aan in totaal 4 personen.
De nieuwe, moderne slaapbank kan met enkele handelingen worden uitgetrokken en biedt een comfortabel slaapoppervlak van 120x200.
Het dressoir biedt niet alleen een optimale plek voor een televisie, maar ook extra opbergruimte.
Een praktische kasten nis in de woonruimte creëert extra opbergmogelijkheden en zorgt voor een optimaal gebruik van het woonoppervlak.
Een klein balkon nodigt uit om in een ontspannen sfeer van de zon en frisse lucht te genieten. Hier is een nieuwe acaciahouten vloer in de kleur Cocos gelegd.
Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte.
De verwarming van het appartement gebeurt via de energiedrager elektriciteit.
Zowel de verwarmingsinstallatie als de warmwatervoorziening zijn in het kader van de uitgebreide renovatie volledig vernieuwd en voldoen daarmee aan de huidige technische standaard.
De kosten voor verwarming en warm water zijn niet inbegrepen in de exploitatiekosten en worden, net als de normale huishoudelijke elektriciteit, afzonderlijk rechtstreeks met de huurder en SWM afgerekend.
Dankzij de volledige renovatie en de hoogwaardige inrichting vindt u hier een nieuwe, mooie woning!
Bij de inrichting zijn niet alleen gerenommeerde merken zoals Vitra, Villeroy&Boch en USM Haller te vinden, maar ook hoogwaardige materialen zoals hout en
marmer.
Eerste bewoning na complete renovatie!
Voor dit mooie 1-kamerappartement wordt expliciet gezocht naar één persoon die voor minimaal 2 jaar een nieuwe woning zoekt – graag langer!
De voorzieningen van dit mooie appartement:
* volledig gerenoveerd – eerste bewoning na uitgebreide renovatie
* volledig nieuw ingericht met designmeubels zoals onder andere USM-Haller en Vitra
* moderne, hoogwaardige design visgraatvloer
* Moderne spots in de hal en badkamer
* chique badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, badkamerradio, spots en aansluiting voor een wasmachine (er is ook een wasruimte in het gebouw aanwezig)
* nieuwe, moderne inbouwkeuken met koelkast, fornuis met kookplaat, granieten spoelbak en vaatwasser
* moderne, witte kunststoframen
* nieuwe verwarming en warmwatervoorziening
* klein minibalkon – maar zeer goed bruikbaar
* berging in de kelder
* per direct beschikbaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Stedelijke dynamiek ontmoet uitstekende infrastructuur:
Het object bevindt zich op een strategisch gunstige locatie in het gewilde oosten van München – op het grensgebied tussen de levendige stadsdelen Obergiesing en Ramersdorf.
De omgeving wordt gekenmerkt door een aantrekkelijke mix van woonwijken, innovatieve bedrijventerreinen (zoals de nabijgelegen Neue Balan Campus) en diverse winkel- en horecagelegenheden.
De aansluiting op het openbaarvervoernetwerk is ideaal en biedt maximale flexibiliteit in het dagelijks leven:
Meerdere buslijnen stoppen direct voor of in de directe nabijheid van het gebouw (waaronder de lijnen 59, 139 en 145). Ze bieden snelle rechtstreekse verbindingen naar aangrenzende stadsdelen en centrale knooppunten.
Ook metro en S-Bahn zijn met weinig moeite te bereiken.
Ook voor autoverkeer is de locatie optimaal gelegen: via de Mittlerer Ring en de nabijgelegen aansluiting op de A995 / A8 (richting Salzburg) is een snelle verbinding met het bovenregionale snelwegennet gegarandeerd.
Winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, fitnessstudio’s en restaurants bevinden zich in de directe omgeving en zijn probleemloos te voet bereikbaar.
Een zeer goede combinatie van nabijheid van de stad en de nabijheid van de meren van München!
1750 € Ik verhuur een appartement van 75 m² naast Giesing Bahnhofsplatz81539 München– Obergiesing
795 € Drie kamers in een ontspannen 4-persoons-WG in Obergiesing81539 München
795 € Drie kamers in een ontspannen 4-persoons-WG in Obergiesing81539 München
