| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 27 m² |
| Anno costruito | 1974 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Affitto escluse le spese | 825 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 165 € |
| Totale affitto | 990 € |
| Deposito | 2475€ |
| Prezzo per m2 | 36,67 €/m² |
Questo appartamento monolocale di alta qualità, ristrutturato con cura e arredato nuovamente con gusto, con circa 27 m² di superficie abitabile, convince per le sue dotazioni moderne, una distribuzione degli spazi ben studiata e un ambiente abitativo elegante.
Già entrando nell'appartamento verrete accolti da un'atmosfera abitativa positiva e raffinata.
Attraverso un nuovo pavimento di design in legno a spina di pesce di alta qualità e faretti a soffitto si accede a un corridoio accogliente con molto spazio per riporre gli oggetti.
Anche l'elegante bagno è stato completamente modernizzato e dispone inoltre di faretti a soffitto, una doccia accessibile, un piacevole riscaldamento a pavimento, un attacco per lavatrice (per un modello a carica dall'alto) e una radio integrata nel bagno – ideale per iniziare la giornata all'insegna del comfort. Il grande e moderno armadietto a specchio sottolinea l'ambiente raffinato e offre molto spazio contenitivo.
La luminosa zona giorno e notte entusiasma con il pregiato pavimento di design in legno a spina di pesce, che conferisce all'appartamento un carattere particolarmente elegante. Lo stesso vale per le nuove e belle porte.
La nuova cucina componibile aperta si integra armoniosamente nella zona giorno ed è dotata di frigorifero, piano cottura con fornelli, lavello in granito e lavastoviglie.
Il tavolo da pranzo può essere ampliato su entrambi i lati e il grazioso set di sgabelli offre così senza problemi posti per un totale di 4 persone.
Il nuovo e moderno divano letto può essere aperto con poche semplici mosse e offre una comoda superficie per dormire di 120x200.
La credenza non offre soltanto un luogo ottimale per un televisore, ma anche ulteriore spazio contenitivo.
Una pratica nicchia armadio nella zona giorno crea ulteriori possibilità di riporre gli oggetti e garantisce un utilizzo ottimale della superficie abitativa.
Un piccolo balcone invita a godersi il sole e l'aria fresca in un'atmosfera rilassata. Qui è stato posato un nuovo pavimento in legno di acacia nel colore Cocos.
Un vano cantina privato offre ulteriore spazio contenitivo.
Il riscaldamento dell'appartamento avviene tramite energia elettrica.
Sia l'impianto di riscaldamento sia la fornitura di acqua calda sono stati completamente rinnovati nell'ambito della ristrutturazione completa e corrispondono quindi agli standard tecnici odierni.
I costi del riscaldamento e dell'acqua calda non sono inclusi nelle spese di gestione e vengono conteggiati separatamente, come la normale elettricità domestica, direttamente con l'inquilino e la SWM.
Grazie alla ristrutturazione completa e all'arredamento di alta qualità, qui troverete un nuovo, Casa incantevole!
Nell’arredamento si trovano non solo marchi rinomati come Vitra, Villeroy&Boch e USM Haller, ma anche materiali pregiati come legno e
marmo.
Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa!
Per questo grazioso appartamento con 1 camera viene esplicitamente cercata una persona singola che desideri una nuova casa per almeno 2 anni – volentieri anche più a lungo!
Dotazioni di questo grazioso appartamento:
* completamente ristrutturato – prima occupazione dopo un’ampia ristrutturazione
* completamente arredato a nuovo con mobili di design, tra cui USM-Haller e Vitra
* moderno pavimento di design a spina di pesce di alta qualità
* moderni faretti nel corridoio e nel bagno
* elegante bagno con doccia walk-in, riscaldamento a pavimento, radio, faretti e attacco per lavatrice (nel palazzo è presente anche una lavanderia)
* nuova cucina componibile moderna con frigorifero, forno con piano cottura, lavello in granito e lavastoviglie
* moderne finestre bianche in PVC
* nuovo impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda
* piccolo mini-balcone, ma davvero sfruttabile
* cantina
* disponibile da subito
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Dinamismo urbano e infrastrutture eccellenti:
L’immobile si trova in una posizione strategicamente favorevole nell’apprezzato est di Monaco di Baviera, al confine tra i vivaci quartieri di Obergiesing e Ramersdorf.
La zona si caratterizza per un interessante mix di quartieri residenziali, innovative aree commerciali (come il vicino Neue Balan Campus) e numerose possibilità di shopping e ristorazione.
Il collegamento alla rete dei trasporti pubblici locali è ideale e offre la massima flessibilità nella vita quotidiana:
Diverse linee di autobus fermano proprio davanti o nelle immediate vicinanze dell’edificio (tra cui le linee 59, 139 e 145). Offrono rapidi collegamenti diretti con i quartieri limitrofi e con importanti nodi centrali.
Anche la metropolitana e la S-Bahn sono raggiungibili senza difficoltà.
La posizione è ottimale anche per il traffico automobilistico: tramite la Mittlerer Ring e il vicino svincolo per la A995 / A8 (in direzione Salisburgo) è garantito un rapido collegamento alla rete autostradale sovraregionale.
Negozi di prima necessità, supermercati, palestre e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi.
Un ottimo connubio tra la vicinanza alla città e quella ai laghi di Monaco!
1750 € Affitto appartamento 75 mq vicino a Giesing Bahnhofsplatz81539 München– Obergiesing
795 € Tre stanze in una WG di 4 persone rilassata a Obergiesing81539 München
795 € Tre stanze in una WG di 4 persone rilassata a Obergiesing81539 München
