| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 27 m² |
| Año construido | 1974 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Alquiler sin gastos | 825 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 165 € |
| Total alquiler | 990 € |
| Depósito | 2475€ |
| Precio por m2 | 36,67 €/m² |
Este apartamento de 1 habitación, renovado con materiales de alta calidad y recién amueblado con buen gusto, con aprox. 27 m² de superficie habitable, convence por su equipamiento moderno, una distribución bien pensada y un ambiente residencial elegante.
Ya al entrar en la vivienda, le recibe un ambiente residencial positivo y elegante.
A través de un nuevo suelo de diseño de alta calidad en espiga y focos empotrados en el techo, se accede a un acogedor recibidor con mucho espacio de almacenamiento.
El elegante baño también ha sido completamente modernizado y cuenta asimismo con focos empotrados en el techo, una ducha a ras de suelo, una agradable calefacción por suelo radiante, una conexión para lavadora (de carga superior) y una radio integrada en el baño, ideal para comenzar el día cómodamente. El gran armario con espejo moderno realza el ambiente elegante y ofrece mucho espacio de almacenamiento.
La luminosa zona de estar y dormitorio entusiasma con el suelo de diseño de alta calidad en espiga, que confiere a la vivienda un carácter especialmente elegante. Lo mismo se aplica a las nuevas y bonitas puertas.
La cocina americana nueva se integra armoniosamente en la zona de estar y está equipada con un frigorífico, cocina con placa, fregadero de granito y lavavajillas.
La mesa de comedor puede ampliarse por ambos lados y el bonito conjunto de taburetes ofrece entonces espacio sin problemas para un total de 4 personas.
El nuevo y moderno sofá cama puede desplegarse con pocos movimientos y ofrece una superficie de descanso de 120x200.
El aparador no solo ofrece un lugar óptimo para un televisor, sino también espacio de almacenamiento adicional.
Un práctico nicho de armario en la zona de estar crea posibilidades adicionales de almacenamiento y permite aprovechar óptimamente la superficie habitable.
Un pequeño balcón invita a disfrutar del sol y del aire fresco en un ambiente relajado. Aquí se ha instalado un nuevo suelo de madera de acacia en color Cocos.
Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
La calefacción de la vivienda funciona mediante energía eléctrica.
Tanto la instalación de calefacción como el suministro de agua caliente fueron completamente renovados en el marco de la amplia reforma y cumplen, por tanto, con los estándares técnicos actuales.
Los costes de calefacción y agua caliente no están incluidos en los gastos de explotación y se liquidan por separado, al igual que la electricidad doméstica normal, directamente con el inquilino y la SWM.
Gracias a la renovación completa y al mobiliario de alta calidad, aquí encontrará un nuevo, ¡Un hogar precioso!
En el mobiliario no solo se encuentran marcas de renombre como Vitra, Villeroy&Boch y USM Haller, sino también materiales de calidad como madera y
mármol.
¡Primera ocupación tras una renovación integral!
Para este bonito apartamento de 1 habitación se busca explícitamente una persona sola que busque un nuevo hogar por un mínimo de 2 años, ¡aunque preferiblemente más tiempo!
El equipamiento de este bonito apartamento:
* completamente renovado: primera ocupación tras una renovación integral
* completamente amueblado de nuevo con muebles de diseño, entre otros, USM-Haller y Vitra
* moderno suelo de espiga de diseño de alta calidad
* focos modernos en el pasillo y el baño
* elegante baño con ducha a ras de suelo, calefacción por suelo radiante, radio de baño, focos y conexión para lavadora (también hay un lavadero en el edificio)
* cocina empotrada nueva y moderna con frigorífico, cocina con placa, fregadero de granito y lavavajillas
* ventanas modernas de PVC blanco
* nuevo sistema de calefacción y agua caliente
* pequeño minibalcón, pero muy aprovechable
* trastero en el sótano
* disponible de inmediato
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La dinámica urbana se une a una excelente infraestructura:
El inmueble se encuentra en una ubicación estratégicamente favorable en el codiciado este de Múnich, en la zona limítrofe entre los animados barrios de Obergiesing y Ramersdorf.
El entorno se caracteriza por una atractiva combinación de zonas residenciales, innovadoras áreas comerciales (como el cercano Neue Balan Campus) y una amplia oferta de compras y restauración.
La conexión con la red de transporte público local es ideal y ofrece la máxima flexibilidad en el día a día:
Varias líneas de autobús paran directamente delante del edificio o en sus inmediaciones (entre otras, las líneas 59, 139 y 145). Ofrecen conexiones directas rápidas con los barrios colindantes y con importantes nudos de transporte.
Asimismo, el metro y el tren suburbano también se pueden alcanzar fácilmente.
La ubicación también es óptima para el tráfico rodado: a través del Mittlerer Ring y de la cercana conexión con la A995 / A8 (dirección Salzburgo), se garantiza una rápida conexión con la red de autopistas suprarregional.
Las tiendas de uso diario, supermercados, gimnasios y restaurantes se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles a pie.
¡Una combinación excelente de cercanía a la ciudad y proximidad a los lagos de Múnich!
1750 € Alquilo vivienda de 75 m² junto a Giesing Bahnhofsplatz81539 München– Obergiesing
795 € Tres habitaciones en una WG de 4 personas relajada en Obergiesing81539 München
795 € Tres habitaciones en una WG de 4 personas relajada en Obergiesing81539 München
